Peyserhof 14,
Emmen

Object
winkelruimte te huur in winkelcentrum Angelslo

Locatie
gelegen aan de buitenzijde van het winkelcentrum aan het drukke parkeerterrein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oo...... Lees verder »

€ 21.750 per jaar
Excl. € 1.229 servicekosten per jaar

Peyserhof 14
EMMEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Emmen

Omschrijving

Object
winkelruimte te huur in winkelcentrum Angelslo

Locatie
gelegen aan de buitenzijde van het winkelcentrum aan het drukke parkeerterrein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo. Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met ca. 40 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum.

Het centrum heeft een groot parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden. Het winkelcentrum is gebouwd in 1966. In 1982 heeft er een ingrijpende renovatie plaatsgevonden waarbij onder andere de winkelstraat is overdekt. In 1996 is er ingrijpend verbouwd. De totale oppervlakte is ca. 8.766 m²

In het derde/vierde kwartaal van 2017 is het winkelcentrum gerenoveerd inhoudende o.a. verbeterde entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting, verbeterde reclame uitingen en het verbeterd uitstallingsbeleid.

De winkelruimte is gelegen naast Eurosnack en Style Hair Professionals. Het betreft de huidige vestiging van Ons café

Oppervlakte
begane grond ca. 87 m²

Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)

Opleveringsniveau
in overleg, verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 21.750,- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 1.229,- per jaar excl. BTW

Promotiekosten
€ 558,- per jaar excl. BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 21.750 per jaar
Excl. € 1.229 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1966
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte87 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte87
In Units Vanaf87
Verkoop Vloeroppervlakte87
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte1500
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.