Peizerweg 156-A
GRONINGEN

In dit voormalige datacenter van KPN wordt zeer goed beveiligde en geconditioneerde bedrijfsruimte en/of opslagruimte ter grootte van in totaal circa 3.868 m² v.v.o. te huur aangeboden. De beschikbare ruimte is verdeeld over 4 bouwlagen met lagen vanaf circa 957 m² v.v.o. en is uitstekend gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de Ringweg, de A7 en de A28 en de binnenstad van Groningen.

Object
Peizerweg 156A (9727 AR) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte en/of opslagruimte

Locatie
Het complex is gelegen op korte afstand van het centrum, aan de noordzijde van het Stadspark en op korte afstand van de ringweg N370. De Peizerweg kenmerkt zich als een kleinschalig bedrijventerrein met een aantal grote namen. Onder andere Tuinland, GAMMA, Expeditiebedrijf H. Nijdam, British American Tobacco Niemeyer, KARWEI en Shurgard Self-storage zijn gevestigd aan de Peizerweg.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de Ringweg N370 is de bereikbaarheid goed te noemen. De op- en afrit van de Ringweg bevindt zich op circa 500 meter afstand. Vanaf de Ringweg zijn de autowegen A7 en A28 goed bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is het complex goed te bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het complex.

Ten opzichte van de andere bedrijventerreinen van de stad Groningen is de Peizerweg gelegen op korte afstand tot het stadscentrum.

Oppervlakte
Het gehele complex is groot circa 4.318 m², waarvan circa 3.868 m² v.v.o. beschikbaar is voor de verhuur. De ruimtes zijn als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 957 m² v.v.o.
Eerste verdieping: ca. 967 m² v.v.o.
Tweede verdieping: ca. 967 m² v.v.o.
Derde verdieping: ca. 977 m² v.v.o. +
Totaal: ca. 3.868 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- systeemplafond met TL-verlichting;
- pantry per verdieping;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- krachtstroom;
- brandmeldinstallatie;
- dubbele toiletgroep met voorportaal;
- goederenlift (tot 3.000 Kg);
- personenlift.

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- (zeer goed) beveiligde toegangspoort;
- verlichting.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 3 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 30,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Servicekosten
In nader onderling overleg te bepalen.

Aanvaarding
In overleg

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.