Paterswoldseweg 18
GRONINGEN

Object
Paterswoldseweg 18 (9726 BD) Groningen

Soort
Winkel-/ kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan de zuidwestelijke kant van de binnenstad in de Zeeheldenbuurt, aan de Paterswoldseweg.
Het object ligt op ca. 200 meter van het Westerhaven winkelgebied. Nabijgelegen bedrijven zijn o.a. Smit Entrance Control, Coop, Heuker Keursleger, Café Bolhuis en Onnes Coiffures.

Parkeren
Langs de Paterswoldseweg is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 7 november 2032

Oppervlakte
Begane grond: ca. 129 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 9,90

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 275 per maand, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- De wanden aanwezig in het gehuurde kunnen verwijderd worden, waardoor er een open ruimte ontstaat, zoals op de plattegrond weergegeven.

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:

Gasverbruik inclusief vastrecht
Waterverbruik inclusief vastrecht
Elektraverbruik inclusief vastrecht

Bovengenoemd verbruik is door de verhuurder ten behoeve van huurder via tussenmeters geregeld. De kosten zullen op basis van het werkelijke verbruik worden verrekend.

Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.