Parkweg 123

Het object is gelegen aan de zuidkant van de stad – tegen de nieuwbouwontwikkeling van het stationsgebied (https://www.groningenspoorzone.nl/). Het object is groot ca. 82 m².

Object
Parkweg 123 (9725 EG) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen ten zuiden van de binnenstad en op ca. 500 meter van het Julianaplein en de N7. Vanaf het object zijn de zuidelijk gelegen wijken van Groningen gemakkelijk te bereiken.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 65 m²
Kelder: ca. 17 m²

Frontbreedte
Hoornsediep: ca. 16 meter
Parkweg: ca. 5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 19 mei 2030

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
– Het leveringscontract voor elektra dient huurder op eigen naam af te sluiten
– De leveringscontracten voor water en gas heeft verhuurder op naam. Verhuurder zal n.o.t.k. servicekosten in rekening brengen ten behoeve van de levering van water en gas.
– Langs de achtergevel is een voorbereiding voor afzuiging bevestigd.

Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar vrij van btw

Servicekosten
€ 500,- per maand inclusief btw

Stationsgebied

Het Stationsgebied omvat het gebied tussen het Verbindingskanaal, de Hereweg-Achterweg, de Parkweg en het Noord-Willemskanaal. Het toekomstbeeld voor het gebied is in de strategische agenda samengevat in zes ambities. Bij deze ambities hoort de randvoorwaarde CO2 neutrale en natuurinclusieve gebiedsontwikkeling.

Typisch Groningen! Het Stationsgebied krijgt een duidelijke en onderscheidende identiteit.
Het Stationsgebied wordt een levendig stadsdeel met een mix van verschillende functies. Met 3.000 extra arbeidsplaatsen krijgt de werkgelegenheid een enorme boost. En met 450-650 nieuwe woningen, waarvan 20% sociale huur, komt er een nieuwe woonlocatie bij, midden in de stad.
Op het toekomstbestendige OV-knooppunt kunnen reizigers zich gemakkelijk en snel bewegen tussen de verschillende vormen van vervoer.
De inrichting van de buitenruimte zorgt ervoor dat mensen het prettig vinden om in het gebied te verblijven.
In het gebied staat de voetganger centraal.
Er is samenhang en verbinding tussen het Stationsgebied, de omliggende wijken en de Binnenstad.

De Parkweg kan een sleutelrol spelen in de verbinding tussen het Stationsgebied enerzijds en het Stadspark, de Drafbaan, Martini Trade Park en Martiniplaza anderzijds. We zien dat die verbinding op dit moment nog niet goed is, terwijl er zich binnen afzienbare tijd enorme kansen voordoen om de potentie van de Parkweg te benutten en deze gebieden op een uitstekende manier met elkaar te verbinden. Met de herinrichting van het Stationsgebied aan de zuidzijde komt bijvoorbeeld het Stadspark met al haar voorzieningen meer binnen het bereik van bezoekers en onze inwoners. De gemeente heeft de ambitie om deze doorgaande route te vergroenen en meer ruimte voor voetgangers en fietsers te maken.