Oude Kijk in 't Jatstraat 71
GRONINGEN

Object
Oude Kijk in 't Jatstraat 71 (9712 EE) Groningen

Soort
Daghoreca / afhaal en bezorgruimte

Locatie
Gelegen in de Oude Kijk in ‘t Jatstraat, een gezellige straat in het centrum van Groningen waar diverse winkels en daghorecazaken en de Rijksuniversiteit Groningen gevestigd zijn. De winkelruimte is gelegen naast fietsenzaak De Ganze, en tegenover wijnhandel Lust en Vin Natuur en nabij o.a. DAD Design Stories, Barbershop Barbar, Lust, FLFL, Tucano Coffee en MASMAS. Het betreft de huidige vestiging van Thai Express.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte vvo
Verdieping Oppervlakte
Begane grond ca. 83 m² vvo
Splitlevel -1 ca. 18 m² vvo
Splitlevel +1 ca. 24 m² vvo
Totaal ca. 125 m² vvo

Frontbreedte
Bruto front: ca. 6,5 meter (dit is inclusief de trapopgang naar de bovenwoningen)

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na
huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens
(2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Overnamesom
De inventaris kan worden overgenomen. Overnamesom in overleg.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 17 juli 2029

Bijzonderheden:
- Onder voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder en onder voorbehoud van goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder.