Oude Kijk in 't Jatstraat 25
GRONINGEN

Ter overname wordt aangeboden N? 25, een gezellige (dag)horecazaak in het centrum van Groningen

Object
Oude Kijk in ‘t Jatstraat 25 (9712 EA) te Groningen

Soort
(dag)horecaruimte te huur

Locatie
Gelegen op een drukke locatie in het stadscentrum van Groningen in de directe omgeving van meerdere winkels, daghorecazaken en de Rijksuniversiteit Groningen en de Universiteitsbibliotheek. De Oude Kijk in ‘t Jatstraat ligt in het verlengde van de Folkingestraat en de Stoeldraaierstraat en is een drukke wandel- en fietsroute van en naar het Hoofdstation van Groningen.

Oppervlakte vvo
ca. 55 m² op de begane grond gelegen

Frontbreedte
ca. 4,50 meter bruto front

Welstandsklasse
B2

Energielabel
Nog niet aanwezig

Opleveringsniveau
In overleg. De horeca inventaris wordt ter overname aangeboden.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Overnamesom
€ 25.000,- te vermeerderen met btw (conform de inventarislijst)

Servicekosten
Voor het verbruik van een warmtepomp (verwarming en koeling) worden servicekosten in rekening gebracht op basis van een voorschotbedrag.

Bijzonderheden:
- De dubbele toiletgroep wordt gedeeld met kapsalon Jottem, gevestigd aan de Oude Kijk in ‘t Jatstraat 25-1
- N? 25 heeft een terrasvergunning voor de ingang van het pand. Het terras heeft een grootte van ca. 2,4 m²

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.