Oude Ebbingestraat 62
GRONINGEN

Object
Oude Ebbingestraat 62 (9712 HL) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Oude Ebbingestraat is een aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen aan de noordkant van het centrum gelegen en loopt vanaf de diepenring richting de Grote markt. In deze straat zijn zowel landelijke als lokale winkels gevestigd. De winkelruimte is gelegen naast Forever Changes en nabij o.a. Chocolate Company, Foodmatters, Trainmore, Handyman, Smaakaron, Ebb18 en Subway. Het betreft de huidige winkel van Boots and Bangels.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage Ossenmarkt met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 136 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 5,1 meter

Welstandsklasse
B1

Energielabel
Het object beschikt niet over een energielabel, echter is deze ook niet verplicht gezien het object een Gemeentelijk Monument betreft.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 22.000,- per jaar vrij van btw

Bijzonderheden
- het object betreft een gemeentelijk monument en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.