Oosterstraat 19
GRONINGEN

Object
Oosterstraat 19 (9711 NN) te Groningen

Soort
Prachtige winkelruimte of daghorecaruimte te huur

Locatie
gelegen op een centrale locatie aan de Oosterstraat. De Oosterstraat is een winkelstraat in het centrum van de stad Groningen, die in noordelijke richting loopt van het Gedempte Zuiderdiep naar de Grote Markt, parallel aan de Gelkingestraat en Herestraat. Nabij gelegen is het nieuwe Forum. Op korte termijn zal het nabij gelegen project Merckt aan de Grote Markt worden opgeleverd met een foodmarkt van ca. 1.700 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Ook zal The Market Hotel binnenkort worden opgeleverd (o.a. 123 kamers verdeeld over 6 bouwlagen, restaurant met terras, eigen
bakkerij). De straat is vanaf het Zuiderdiep éénrichtingsstraat. Sinds het project Binnenstad Beter uit de jaren 90 zijn de stoepen verbreed en voorzien van gele bestrating die in de hele binnenstad is aangebracht. Het Groningse college van B&W heeft voor de binnenstad van Groningen plannen gemaakt dat er meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen komt. Een groot aantal straten in het centrum waar nu nog bussen rijden, wordt in deze plannen autovrij. De bussen en verdwijnen dan o.a. in de Oosterstraat. Op de kenmerkende gele steentjes zijn alleen nog maar fietsers en voetgangers welkom. In de Oosterstraat bevindt zich een diversiteit aan winkels en (dag)horeca o.a. Jumbo, ANWB, Pearl, Bas Optiek, Catwalk, Living 27, Big Bazar etc.

Oppervlakte
Begane grond ca. 277 m²

Frontbreedte
Ca. 6,75 meter

Welstandsklasse
B1

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Monument
Het object is door de rijksoverheid aangewezen als rijksmonument en op 13 april 1995 ingeschreven in het
monumentenregister. Monumentnummer: 485994

Daghoreca
Binnenstad Centrum – 2

Functie daghoreca, d.w.z. Een horecabedrijf dat ondersteunend is aan de detailhandel, in hoofdzaak gericht op het verstrekken van kleinere maaltijden, geringe eetwaren en zwak- en niet- alcoholische dranken en dat uitsluitend is geopend gedurende de openingstijden, die volgens de Winkeltijdenwet zijn toegestaan, waarvan minimaal vier dagen per week ten minste vanaf 11.00 uur 's ochtends. De Winkeltijdenwet geeft aan dat de sluitingstijd is bepaald op 22:00 uur.

Parkeren
Op ca. 325 meter afstand, aan de Rademarkt, ligt een parkeergarage van Q-Park met ca. 320 parkeerplaatsen, betaald parkeren

Bouwjaar
1911

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 40.000,- per jaar exclusief BTW

Aanvaarding
In overleg

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden