Oosterstraat 14,
Groningen

Wie daagt mij uit?
Wij zijn op zoek naar een ondernemer met een vernieuwend winkel of dag horeca concept!
Het volgende bieden wij aan:

Soort
Een instapklare winkelruimte te ...... Lees verder »

€ 29.500 per jaar

Oosterstraat 14
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Wie daagt mij uit?
Wij zijn op zoek naar een ondernemer met een vernieuwend winkel of dag horeca concept!
Het volgende bieden wij aan:

Soort
Een instapklare winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen om de hoek van de Grote Markt, de nieuwbouwontwikkeling het Groninger Forum en op ca. 50 meter van www.mercktgroningen.nl. De Oosterstraat is een druk bezochte winkelstraat vanwege de looproute richting Gedempte Zuiderdiep, de Grote Markt en de Poelestraat. De winkelruimte is gelegen op het drukst gelegen stukje in de Oosterstraat naast kledingzaak Oddity en nabij o.a. Pippoos, Pearle, Fifty Six, Living 27, O’42 interieur, Maxime Mode, Hartendief, Appel & Ei, the Coffee Company, Jumbo supermarkt en Happy Italy

Oppervlakte
De winkelruimte is ca. 120 m² op de begane grond

Frontbreedte
Ca. 4,50 meter bruto

Opleveringsniveau
In overleg, het object is medio 2020 voorzien van een nieuwe pui en intern grondig verbouwd. Op dit moment is de winkel voorzien van:
nieuwe winkelpui;
brandwerend plafond;
glad gestucte wanden en plafonds;
nieuwe elektrische installatie onder meer voorzien van industriële plafond kabelgoot t.b.v. verlichting ed.

De toilet, verwarming en pantry worden in overleg met de nieuwe huurder nog aangebracht door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg (een aanvaarding op korte termijn is mogelijk)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg (een flexibel huurtermijn is bespreekbaar)
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar excl. BTW

Een omzethuurprijs of ingroeihuurprijs is bespreekbaar. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden verder te bespreken.

Het Groningse college van B&W heeft voor de binnenstad van Groningen plannen gemaakt dat er meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen komt. Een groot aantal straten in het centrum waar nu nog bussen rijden, wordt in deze plannen autovrij. De bussen en auto’s verdwijnen dan o.a. in de Oosterstraat. Op de kenmerkende gele steentjes zijn alleen nog maar fietsers en voetgangers welkom. Voor meer informatie kunnen wij u het rapport van de gemeente Groningen met daarin het hele plan toesturen.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 29.500 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1925
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte120 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte120
In Units Vanaf120
Verkoop Vloeroppervlakte120
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte450
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseB1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.