Oosterstraat 11
GRONINGEN

Soort
te huur winkelruimte / (dag)horeca (zoals een lunchroom, broodjeszaak, restaurant, bistro of eetcafé)

Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen om de hoek van de Grote Markt en de nieuwbouwontwikkeling het Groninger Forum
en Merckt. De Oosterstraat is een druk bezochte winkelstraat vanwege de looproute richting Gedempte Zuiderdiep, de Grote
Markt en de Poelestraat. De winkel-/dag(horeca)ruimte is gelegen op het drukst gelegen stukje in de Oosterstraat naast
Pipoos en nabij o.a. Pearle, Big Bazar, Fifty Six, Living 27, O’42 interieur, MF Horeca uitzendbureau, ANWB, Happy Italy,
Coffee Company en de Jumbo supermarkt.

Oppervlakte
begane grond: ca. 132 m²
souterrain: ca. 75 m² (plafondhoogte in kelder is ca. 235 cm)
totaal: ca. 207 m²

Frontbreedte
ca. 7,5 meter bruto

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 10 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.