Oosterkade 9--1
GRONINGEN

Object
Oosterkade 9-1 (9711 RS) te Groningen

Soort
Winkel-/praktijk-/kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen aan de oostelijke stadsrand van het centrum van Groningen aan de Oosterhaven. De directe omgeving staat volop in ontwikkeling tot een gezellig woon- en werkgebied. In de directe omgeving zijn diverse winkeliers, horecazaken en dienstverleners gevestigd.
De ruimte ligt naast ok9 Art & Craft en nabij o.a. Harbour cafe, Target Lasergame, Oosterhaven watersport winkel en Stromer Premium store. Het betreft de huidige winkel van Bosman Reclame.

Parkeren
In de directe omgeving (betaald parkeren) en de parkeergarage Damsterdiep (510 parkeerplaatsen) bevindt zich om de hoek. In 2015 is deze garage uitgeroepen tot de beste parkeergarage van Nederland.

Oppervlakte
begane grond: ca. 258 m²
kelder: ca. 44 m²
totaal: ca. 302 m²

Frontbreedte bruto
ca. 12 meter front

Welstandsklasse
C-locatie

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar vrij van btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.