Olgerweg 2-A-11
GRONINGEN

Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze bedrijfsruimte met kantoor zowel voor de verhuur als de verkoop aangeboden. De hoekunit is totaal groot circa 96 m² en is o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur, pantry en ledverlichting op de verdieping, en airconditioning.

Object
Olgerweg 2A-11 (9723 ED) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Bedrijventerrein “Eemspoort” is gelegen aan de zuidoostkant van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is te kenmerken als een gemengd bedrijventerrein. De op- en afrit van en naar de A7 ligt op ca. 800 meter van het object. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Hettema Verhuur, Motorplaza, Kuipers Administratie & Advies en Abiant Uitzendbureau Groningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De locatie is gelegen in de directe omgeving van de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. In de directe nabijheid zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Parkeren
Voldoende parkeerruimte is aanwezig op eigen terrein.

Oppervlakte
De unit is totaal groot circa 96 m² v.v.o en is als volgt verdeeld:
Kantoor: ca. 48 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte: ca. 48 m² v.v.o. +
Totaal: ca. 96 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
· pantry;
· toilet;
· laminaatvloer (verdieping);
· dubbele beglazing;
· ledverlichting (begane grond);
· elektra-bekabeling;
· elektrische overheaddeur;
· airconditioning (koeling en verwarming).

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 800,- per maand, te vermeerderen met de B.T.W.

Vraagprijs
€ 95.000,- v.o.n. (excl. BTW)