Noorderbuurt 33,
Drachten

Object
Noorderbuurt 33/Westerstraat 1, 9203 AL Drachten

Soort
beleggingsobject bestaande uit een verhuurde winkelruimte (Specsavers International B.V.) op de begane grond en een ve...... Lees verder »

€ 625.000 kosten koper

Noorderbuurt 33
DRACHTEN

Object
Belegging

Oppervlakte perceel
214 m2

Locatie
Drachten

Omschrijving

Object
Noorderbuurt 33/Westerstraat 1, 9203 AL Drachten

Soort
beleggingsobject bestaande uit een verhuurde winkelruimte (Specsavers International B.V.) op de begane grond en een verhuurde bovenwoning op de verdiepingen.
De totale huuropbrengst is € 60.512,76 (met een huurkorting in 2019 van € 6.000,-- en in 2020 van € 4.000,--).

Locatie
gelegen in het centrum van Drachten op een drukke locatie aan de Noorderbuurt, direct naast Smit Optiek en de KPN en nabij o.a. Pearle Opticiens, Norah, C&A, Bristol, Hunkemöller, The Athlete’s Foot, Intersport, Street One, Op=Op Voordeelshop, Kruidvat, Ici Paris XL en de Etos. Drachten is de hoofdstad van de gemeente Smallingerland en is na Leeuwarden de grootste plaats voor wat betreft inwoners (55.848 per april 2017) van de provincie. Naast plaatselijke ondernemers zijn er in het centrum ook grote retailers gevestigd o.a. H&M, The Sting, Mango, Hema, C&A en MediaMarkt

Totale oppervlakte
winkelruimte: ca. 164 m² vvo / 174,9 m² bvo (NEN-meting beschikbaar)
woonruimte: ca. 106 m² (ca. 74 m² op de 1e verdieping en ca. 32 m² zolder)

Kadastrale gegevens
Gemeente Drachten, sectie A, nummer 4523, kadastrale grootte 214 m²

Bereikbaarheid
het object in het centrum van Drachten is goed te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Ook zijn de afstanden in het centrum goed lopend af te leggen.
De woning is bereikbaar via de Westerstraat, waar een toegansdeur is naar een steeg (perceel in eigendom bij buren)en de opgang naar de verdieping

Aanvaarding
in overleg

Huurdersinformatie
De winkelruimte is langdurig verhuurd aan Specsavers en de afzonderlijke bovenwoning aan een particulier.
Specifieke huurgegevens kunnen op aanvraag beschikbaar worden gesteld

Oplevering
het object wordt in de huidige staat “as is” verkocht

Koopprijs
€ 625.000 k.k.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 625.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwjaar1920
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Perceeloppervlakte4523 m²

Functie informatie

Belegging
Belegging Typewinkelruimte
Oppervlakte270
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden2
Aantal Huurders2
Bruto Huuropbrengst Kale Huur60512
Bruto Aanvang Rendement10
B T W BelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.