Nieuwestad 52
LEEUWARDEN

Object
Nieuwestad 52 (8911 CV) Leeuwarden

Soort
Winkelruimte te huur (volledig gerenoveerd)

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Leeuwarden, naast Wibra en nabij o.a. Dille & Kamille, Norah, Intersport, Topmerk schoenen, Esprit en verschillende horecagelegenheden.

Opleveringsniveau
Het object is recentelijk verbouwd en is voorzien van een nieuw toilet en pantryblok, nieuwe pui voorzien van hr++ glas, gestukte wanden en betonvloer. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 90 m²

Frontbreedte
Zijde: Nieuwestad
Lengte: ca. 3,75 meter netto

Welstandsklasse
A2/B1

Parkeren
Op ca. 3 minuten loopafstand van het object is parkeergarage 'Oldehove' gesitueerd. De garage biedt parkeermogelijkheid voor ca. 525 personenvoertuigen. Tevens is parkeergarage 'Zaailand' nabijgelegen, deze garage biedt parkeermogelijkheid voor ca. 720 personenvoertuigen.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N31 (Afsluitdijk - Drachten) en de N355 (Leeuwarden - Groningen).

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform model ROZ 2012
Huurperiode: 5 jaar (korter in overleg)
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 18.000 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding.