Nieuwe Ebbingestraat 83
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 83 (9712 NG) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. De winkelruimte is gelegen naast kapsalon Spotlight en nabij o.a. Albert Heijn, Papa John’s, New York Pizza, Praxis Groningen City, Puperen Draak, Polski Smak, Etos, I Love Sushi en Ekoplaza. Het betreft de voormalige winkel van Terre des Hommes

Oppervlakte
totaal ca. 153 m² op de begane grond

Frontbreedte
ca. 7,5 meter bruto

Parkeren
in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is o.a. voorzien van een centrale verwarming, toilet en pantry.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Welstandsklasse
C

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 19.800,00 per jaar excl. BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.