Nieuwe Ebbingestraat 60
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 60 (9712 NM) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur.

Locatie
Gelegen in het midden van de Nieuwe Ebbingestraat, op een hoeklocatie, tussen het Noorderplantsoen en de Ebbingesbrug
die de Nieuwe Ebbingestraat verbindt met de Oude Ebbingestraat. De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat van de noordelijk gelegen wijken naar het centrum van Groningen, ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. Nabij gevestigde bedrijven zijn o.a. Albert Heijn, Etos, Ekoplaza, Mr Sushi, Taco Mundi, Multivlaai, en Boekhandel Riemer. Het betreft de voormalige vestiging van I Love Poke Bowl

Parkeren
Het is mogelijk om in de Nieuwe Ebbingestraat tegen betaling te parkeren. Tevens ligt op ca. 100 meter afstand parkeergarage ‘Ossenmarkt’ met ruimte voor 320 personenvoertuigen, betaald parkeren.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 67 m²
Eerste verdieping: ca. 34 m²
Totaal: ca. 101 m²

Frontbreedte (bruto)
Nieuwe Ebbingestraat zijde: ca. 4 meter
Noorderkerkstraat zijde: ca. 13 meter

Welstandklasse
B2

Energielabel
Geldig tot: 29 januari 2031
Energie-index: A

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 16.800 ,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- Het object is gelegen in een beschermd stads- en/of dorpsgezicht als bedoeld in de Erfgoedwet.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.