Nieuwe Ebbingestraat 6
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 6 (9712 NK) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur.

Locatie
Gelegen aan het begin van de Nieuwe Ebbingestraat, dichtbij de Ebbingebrug die de Nieuwe Ebbingestraat verbindt met de Oude Ebbingestraat. De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat van de noordelijk gelegen wijken naar het centrum van Groningen, ook wel ‘De
Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. Kenmerkend voor de straat zijn de vele afhaal- en bezorgdiensten die hun producten afzetten in en rond de binnenstad van Groningen. Nabij gevestigde bedrijven zijn o.a. Albert Heijn, Primera, Boekhandel Riemer, Uno, MultiVlaai, I love Poké Bowl, Mr. Sushi, Taco Mundo, Domino’s Pizza en Etos.

Parkeren
Het is mogelijk om in de Nieuwe Ebbingestraat tegen betaling te parkeren. Tevens ligt op ca. 100 meter afstand parkeergarage ‘Ossenmarkt’ met ruimte voor 320 personenvoertuigen, betaald parkeren.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 105 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 8 meter

Welstandsklasse
B2

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- Het object waar het gehuurde deel van uitmaakt is aangewezen als gemeentelijk monument.
- Het lijkt mogelijk te zijn om achterin het pand een afblaaskanaal te realiseren.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.