Nieuwe Ebbingestraat 50
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 50 (9712 NM) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. De winkelruimte is op een mooie hoek gelegen tegenover de Ekoplaza en nabij o.a. Etos, I Love Sushi, Taco Mundo, Papa John’s, Terre des Hommes en Albert Heijn. Het betreft de huidige winkel van Jan de Groot Kontactlenzen.

Oppervlakte
totaal ca. 205 m² op de begane grond, deelverhuur vanaf ca. 78 m² is bespreekbaar aan de achterkant van de winkelruimte is een tuin van ca. 50 m² aanwezig

Frontbreedte
aan de Nieuwe Ebbingestraat: ca. 18 meter bruto
aan de Rotterdammerstraatje: ca. 14 meter bruto

Parkeren
in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig. Tevens zijn er voor en naast het winkelpand openbare parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau
in de huidige staat. De winkelruimte is o.a. voorzien van een systeemplafond met verlichting, 6 praktijkruimtes die doormiddel van tussenwanden weer verwijderd kunnen worden, toilet, pantry. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Welstandsklasse
C

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar excl. BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.