Nieuwe Ebbingestraat 104
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 104 (9712 NP) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur / te koop

Locatie
gelegen op de hoek van de Noorderbinnensingel en de Nieuwe Ebbingestraat en nabij het Noorderplantsoen.De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke fiets en aanloopstraat naar het centrum van Groningen die het centrum met de Noordelijk gelegen woonwijken verbindt. De winkel is gelegen naast slagerij Patrick en nabij o.a. New York Pizza, Polski Smak, Praxis City store, Terre des Hommes, Albert Heijn, I Love Sushi, Ekoplaza , Etos en winkelcentrum de Beren waar o.a. de Jumbo en Aldi gevestigd zijn.

Oppervlakte
ca. 135 m² op de begane grond

Frontbreedte
totaal circa 18 meter netto

Kadastrale gegevens
Gemeente Groningen, sectie F, nummer 3286, appartementsindex 1

Parkeren
de Nieuwe Ebbingestraat is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Er zijn diverse bushaltes in de directe
omgeving aanwezig en er is parkeergelegenheid direct voor de deur en in de Boterdiep garage (ca. 1.200
parkeerplaatsen)

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Het object wordt in de huidige staat “as is” verkocht

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal/maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 27.000,-- per jaar exclusief B.T.W.

Vraagprijs
€ 339.500,- k.k..


Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.