Nieuwe Ebbingestraat 1-P
GRONINGEN

Object
Nieuwe Ebbingestraat 1P (9712 NB) te Groningen

Soort
Winkel-/ kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. De winkelruimte is gelegen tussen Lincherie en Bake My Day en nabij o.a. Boekhandel Riemer, Multivlaai, Barrel Wijnwinkel, Helpman’s Pasta, Fig & Olive, Primera, Taco Mundo.
Het betreft de voormalige vestiging van Vandebron

Parkeren
In de directe omgeving is er parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 54 m²
Kelder: ca. 31 m²
Totaal: ca. 85 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 4,50 meter

Welstandsklasse
B2

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 14.000,- per jaar vrij van btw

Bijzonderheden
- Het complex waar Nieuwe Ebbingestraat 1P in Groningen deel van uitmaakt is aangewezen als een gemeentelijk monument

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.