Neutronstraat 8,
Groningen

Beleggingsobject in verhuurde staat gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep, nabij het centrum van Groningen. Het object is totaal groot circa 1.063 m² v.v.o. en heeft per oktober 2018 een totale ...... Lees verder »

€ 550.000 kosten koper

Neutronstraat 8
GRONINGEN

Object
Belegging

Oppervlakte perceel
3650 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Beleggingsobject in verhuurde staat gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep, nabij het centrum van Groningen. Het object is totaal groot circa 1.063 m² v.v.o. en heeft per oktober 2018 een totale huuropbrengst van € 56.406,09 exclusief BTW per jaar. Het object is in het geheel in gebruik bij PPC Card Systems, een producent van onder andere pasjes, (pas) readers en aanverwanten. Het achterste deel van het terrein ter grootte van circa 300 m² wordt door Oosterpoort Verkeersscholen gehuurd.

Object
Neutronstraat 8 te (9743 AM) Groningen

Soort
bedrijfs- en kantoorruimte in verhuurde staat.

Locatie
het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep, nabij de op- en afrit van de Ringweg West en op circa 3 km afstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd een tankstation, Mc Donald’s, Installatiebedrijf Unica, J&J Woninginrichting, ANWB Rijschool, verkeersschool Oosterpoort, het CBR, KwikFit, RCG Media en diverse meubelzaken.

Bereikbaarheid
het object is met de auto goed te bereiken via de nabij gelegen Ringweg van Groningen. Vanuit het centrum van Groningen is de locatie eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets.

Parkeren
ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- scheidingswanden;
- deels systeemplafond voorzien van verlichting;
- TL verlichting;
- kantine;
- toilet;
- airco;
- heater;
- overheaddeuren.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- pantry;
- toilet;
- CV + radiatoren;
- airco.

Terrein:
- omheind middels hekwerk met elektronische poort;
- deels bestraat middels klinkers en deels gras;
- verlichting;
- cameratoezicht.

Oppervlakte
het object is totaal groot circa 1.063 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte ca. 687 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 192 m²
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 184 m²

Bestemming
het object valt in het bestemmingsplan Hoendiep 2008. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’ met een maximale bebouwingspercentage van 70% en een maximale bouwhoogte van 15 m1.

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen.

Kerngegevens huurovereenkomsten
de huurgegevens worden bij concrete interesse verstrekt.

Aanvaarding
in overleg

Koopsom
€ 550.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 550.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Perceeloppervlakte2979 m²

Functie informatie

Belegging
Belegging Typebedrijfsruimte
Oppervlakte1063
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden2
Aantal Huurders2
Bruto Huuropbrengst Kale Huur56406
Bruto Aanvang Rendement11
Resterende Looptijd Contracten In Maanden20
B T W BelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact.

Gehele aanbod Contact opnemen