Neutronstraat 3,
Groningen

Te koop wordt aangeboden een bedrijfspand met horeca inrichting. Het betreft een voormalige bedrijfshal aan de Neutronstraat 3 op het bedrijventerrein Hoendiep. Het pand is circa 340 m² groot met e...... Lees verder »

€ 385.000 kosten koper

Neutronstraat 3
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte perceel
1252 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een bedrijfspand met horeca inrichting. Het betreft een voormalige bedrijfshal aan de Neutronstraat 3 op het bedrijventerrein Hoendiep. Het pand is circa 340 m² groot met een entresol verdieping van circa 100 m² en is voorzien van horeca keuken en –bar, imposante houtkachel en onder architectuur aangelegde tuin. Van binnen een one of a kind pand dat zich leent als creatieve inspirerende bedrijfsruimte, voortzetting als horeca concept of iets heel anders…

Object
Neutronstraat 3 (9743 AM) te Groningen

Soort
multifunctioneel gebouw

Bouwjaar
circa 1974 en in 2015 grootschalig gerenoveerd

Locatie
het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoendiep, nabij de op- en afrit van de Ringweg West en op circa 3 km afstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd een tankstation, Mc Donald’s, Installatiebedrijf Unica, J&J Woninginrichting, ANWB Rijschool, verkeersschool Oosterpoort, het CBR, KwikFit, RCG Media en diverse meubelzaken.

Bereikbaarheid
het object is met de auto goed te bereiken via de nabij gelegen Ringweg van Groningen. Vanuit het centrum van Groningen is de locatie eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets.

Parkeergelegenheid
4 parkeerplaatsen op eigen terrein en ruim voldoende parkeermogelijkheden op en aan de openbare weg.

Bestemming
het object valt in het bestemmingsplan Hoendiep 2008. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’ met een maximale bebouwingspercentage van 70% en een maximale bouwhoogte van 15 m1.

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen.

Horeca
Voor de huidige invulling van het object (BeauShelter) is een drank-/horeca-/ exploitatievergunning afgegeven.

Oppervlakte
de totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 439 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond circa 341 m²
Entresol circa 98 m²
Totaal circa 439 m²

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- verlichte onyxbar;
- horeca keuken;
- diverse typen verlichting;
- overheaddeur;
- mechanische ventilatie;
- houtkachel;
- gescheiden toiletruimte;
- betonvloer;

Buitenruimte:
- onder architectuur aangelegde tuin;
- deels verhard;
- halve romneyloods;
- achter- en zijkant omheind middels een hekwerk;
- voorzijde deels bestraat en deels geasfalteerd.

Aanvaarding
in overleg

Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 385.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar2015
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte439 m²
Perceeloppervlakte8927 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte439
In Units Vanaf439
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen2
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Horeca
Oppervlakte439
Verkoop Vloeroppervlakte341
Indicatie Horeca ConcentratiegebiedJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*