Mimosastraat 97
GRONINGEN

Te koop wordt aangeboden het vrijstaande beleggingsobject aan de rand van de Oosterparkwijk. Het betreft een kinderdagverblijf ter grootte van circa 381 m² welke sinds 2001 is verhuurd aan Kids First. De huuropbrengsten bedragen per 1 januari 2019 € 31.253,04 per jaar vrij van B.T.W. Het gebouw is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en betonvloeren en heeft een tuin van circa 1.400 m².

Object
Mimosastraat 97 (9713 TR) te Groningen

Soort
schoolgebouw verhuurd aan Kids First.

Bouwjaar
circa 1963

Locatie
het object is gelegen aan de noordzijde van het centrum van de stad Groningen, in de woonwijk Oosterpark. De Mimosastraat is een zijstraat van de Resedastraat en ligt parallel aan het Damsterdiep en het Pioenpark. Diverse wijkvoorzieningen liggen op korte afstand.

Bereikbaarheid
het object is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van het object. Via het Damsterdiep en de Europaweg is de Ringweg van Groningen binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
vrij parkeren op de openbare weg nabij het object.

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat, verhuurd opgeleverd.

Energielabel
het object is op 10 januari 2017 voorzien van een energielabel D.

Oppervlakte
het totale oppervlakte (VVO) van het gebouw bedraagt circa 381 m².

Indeling
3 opvanglokalen, twee kantoren, bergruimtes, toiletten en gangen. Verder is er een kelder aanwezig en veel buitenruimte.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.