Mercuriusplein 74
ASSEN

Object
Mercuriusplein 74, (9401 DM) te Assen

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen in het drukste winkelgebied van Assen (A1), onderdeel uitmakende van Winkelcentrum Mercurius, gelegen tussen
het Ceresplein en het Koopmansplein. Winkels in de omgeving zijn o.a. Hennes & Maurits, C&A, Hunkemöller, Parfumerie
Douglas, Livera, Bakker Bart, WE Fashion Store, Score en JACK & JONES. Het betreft de voormalige winkel van Intertoys

Oppervlakte
begane grond: ca. 458 m² bvo
eerste verdieping: ca. 101 m² bvo
Totaal: ca. 559 m² bvo

De ruimte op de begane grond is te splitsen in 2 units van ca. 203 m² en ca. 255 m².

Frontbreedte
totaal ca. 15 meter

Opleveringsniveau
in overleg. De winkelruimte is casco gemaakt. Aan de achterzijde van het pand is een mogelijkheid voor laden en lossen

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ aangevuld met bepalingen van verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, service- en promotiekosten vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 115.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 5,-- per m² per jaar exclusief BTW

Promotiekosten
€ 8,-- per m² per jaar exclusief BTW
Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.