Meerweg 143

In het nette kantoorgebouw “De Meerpoort” wordt kantoorruimte ter grootte van circa 261 m² VVO op de eerste verdieping te huur aangeboden. Het stijlvol vormgegeven complex kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van zowel Groningen als Assen, en een goede exposure vanaf de A28. Ten slotte is het object voorzien van energielabel A!

Object
Meerweg 143 (9752 XA) Haren Gn

Soort
Kantoorruimte op de eerste verdieping

Locatie
Het object is gelegen aan de A28 (Groningen – Assen) aan de afrit Haren. Tevens is het complex op nabije afstand gelegen van Airport Eelde.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar middels auto en openbaar vervoer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 5 parkeerplaatsen behorende bij de kantoorruimte beschikbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, o.a. met de volgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met ledverlichting
– Scheidingswanden
– Toiletgroep (gedeeld)
– Pantry met inbouwapparatuur
– Topkoeling
– Airconditioning
– Verwarming middels cv met radiatoren
– Kabelgoten met elektra- en databekabeling
– Vloerbedekking

Oppervlakte
Eerste verdieping (unit A28-zijde): ca. 261 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 6 maart 2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 126,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:
– gas-, water- en elektraverbruik van het gehuurde en een aandeel in de algemene ruimte, inclusief vastrecht glasbewassing;
– onderhoud tuin, parkeerterrein, verwarmingsinstallatie en luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoudscontract lift (Schindler);
– waterschapsbelasting, rioolheffing, afvalstoffenheffing (gebruikersdeel);
– schoonmaak hal, inloopmat, trappenhuis en toiletgroepen;
– aansluiting telefoonlijn lift.

De servicekosten bedragen € 33,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.