Meerweg 143
HAREN GN

In het representatieve kantoorgebouw “De Meerpoort” wordt kantoorruimte ter grootte van circa 95 m² v.v.o. op de tweede verdieping te huur aangeboden. Het stijlvol vormgegeven complex kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van zowel Groningen als Assen. Tevens biedt de kantoorruimte uitzicht over het Paterswoldsemeer.

Object
Meerweg 143 (9752 XA) te Haren

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de A28 (Groningen – Assen) aan de afrit Haren. Tevens is het complex op nabije afstand gelegen van Airport Eelde.

In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Bulthuis Uitzendbureau, Dental Union, De Hand van Maradona en J. de Jong Accountacy en Advies.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar middels auto en openbaar vervoer. De autosnelweg A28 (Groningen – Assen) is direct bereikbaar via de afrit Haren, waaraan het complex is gelegen.

Door de uitstekende bereikbaarheid is zowel de stad Groningen als Assen binnen 10 autominuten van de locatie gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 4 parkeerplaatsen bij de kantoorruimte beschikbaar.

Oppervlakte
Het totaal beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 95 m² v.v.o. (inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) en is gelegen op de tweede verdieping.

Aanvaarding
Per direct

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel B, geldig tot en met 27-01-2027.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• scheidingswanden;
• toiletgroep;
• pantry met inbouwapparatuur;
• topkoeling;
• verwarming middels cv met radiatoren;
• systeemplafond met verlichting;
• kabelgoten met elektra- en databekabeling;
• vloerbedekking.

Leveringen en diensten
De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
- gas-, water- en elektraverbruik van het gehuurde en een aandeel in de algemene ruimte, inclusief vastrecht;
- glasbewassing;
- onderhoud tuin, parkeerterrein, verwarmingsinstallatie en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoudscontract lift (Schindler);
- waterschapsbelasting, rioolheffing, afvalstoffenheffing (gebruikersdeel);
- schoonmaak hal, inloopmat, trappenhuis en toiletgroepen;
- aansluiting telefoonlijn lift.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs kantoorruimte
€ 10.500,00 per jaar, te vermeerderen met de B.T.W.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de B.T.W.

Servicekosten
€ 25,00 per m² per jaar, per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.