Martinikerkhof 10
GRONINGEN

Op de tweede verdieping van restaurant het Feithhuis, gelegen in de binnenstad van Groningen, wordt deze unieke kantoorruimte aangeboden voor de verhuur. Het betreft een strakke kantoorruimte van in totaal circa 118 m² vvo en is verdeeld over twee ruimtes, voorzien van prachtige authentieke elementen.

Het Feithuis biedt de mogelijkheid tot samenwerking tussen het restaurant en de kantoorgebruiker. De huurder van de kantoorruimte kan meerdere ruimtes voor meetings, maar ook voor events tot maximaal 150 personen in nauw overleg met het restaurant gebruiken c.q huren.

Object
Martinikerkhof 10 (9712 JG) te Groningen

Soort
Kantoorruimte op de tweede verdieping

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen aan het Martinikerkhof, achter de Nieuwe Markt en in de nabijheid van de hoofdingang van het Groninger Forum. In de omgeving zijn onder andere gevestigd Vapiano, de Groningen Store, Rooftop Merckt en The Market Hotel (Westcord).

Parkeren
In de naastgelegen parkeergarage onder het Forum Groningen is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Oppervlakte
Tweede verdieping : circa 118 m² vvo

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- PVC-vloer
- CV met radiatoren
- (led)verlichting
- Pantry
- Brandmeldinstallatie
- Gezamenlijk entree (met het restaurant)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Gedeelde sanitaire voorzieningen met het Feithhuis

NB. Huurder dient te allen tijde ten behoeve van het Feithhuis de technische ruimte toegankelijk te houden voor controle en inspectie van de installaties.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 1.250,00 per kwartaal, te vermeerderen met btw. Dit voorschot dient te worden voldaan aan de huurder van de begane grond en eerste verdieping. De leveringen en diensten bestaan uit:
- Levering van elektra, inclusief vastrecht
- Levering van gas, inclusief vastrecht
- Levering van water, inclusief vastrecht
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en toiletten