Leonard Springerlaan 31,
Groningen

In dit zelfstandige kantoorgebouw op het Martini Trade Park aan de Leonard Springerlaan 31 is een drietal kantoorverdiepingen per direct beschikbaar. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door het schitt...... Lees verder »

€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 25,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Leonard Springerlaan 31
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

In dit zelfstandige kantoorgebouw op het Martini Trade Park aan de Leonard Springerlaan 31 is een drietal kantoorverdiepingen per direct beschikbaar. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door het schitterende uitzicht over het Stadspark, alle voorzieningen op de eigen verdiepingen en de ruime parkeervoorzieningen. Andere huurders van het gebouw zijn: Tebodin en Stichting Noordelijk Cultuur Fonds.

Soort
Kantoorruimte op de bovenste verdiepingen
Locatie
Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar tal van gerenommeerde bedrijven en instanties gehuisvest zijn; de bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A28 en A7 is uitstekend.

Op het Martini Trade Park zijn naast eerdergenoemde bedrijven o.a. ook EY, Kamer van Koophandel, Reclassering Nederland, VNN, KPMG, Hoekstra & Partners Notarissen, Infrahuis Noord en Draaijer+Partners gevestigd.

Bouwjaar
2001

Oppervlakte
Het totale gebouw heeft circa 3.782 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte. De volgende verdiepingen zijn beschikbaar voor de verhuur (vloeroppervlaktes zijn inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimtes);

- derde verdieping: ca. 650 m²
- vierde verdieping: ca. 650 m²
- vijfde verdieping: ca. 658 m²
totaal: ca. 1.958 m²

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- luxe gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- pantry;
- toiletgroep per etage;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- vloerbedekking;
- drievoudig mechanisch ventilatiesysteem v.v. topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- turn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden (vraag naar de voorwaarden).

De vijfde verdieping is in aanvulling op bovenstaande voorzieningen tevens voorzien van airco en deels voorzien van laminaat.

Parkeerplaatsen
Per verdieping zijn de volgende parkeerplaatsen beschikbaar:
- derde verdieping : 14 (3 op eigen terrein, 11 in Martini Plaza Parking)
- vierde verdieping : 15 (4 op eigen terrein, 11 in Martini Plaza Parking)
- vijfde verdieping : 15 (4 op eigen terrein, 11 in Martini Plaza Parking)

Leveringen en diensten
De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht en individueel gebruik;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en individueel gebruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmingsinstallaties- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- liftinstallatie(s);
- hydrofoorinstallatie;
- brandmeldinstallatie, gebouwbewakingsinstallatie, storingsmelderinstallatie en noodstroominstallatie;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en parkeerterrein;
- onderhoud groenvoorziening;
- periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoeren;
- ontstoppen van de riolering;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstalatie;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- assurantiepremie buitenbeglazing.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Bij een niet B.T.W.-plichtige huurder zal een B.T.W.-compensatie van 5% gehanteerd worden.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 650,- per plaats per jaar exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW


Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 25,00 servicekosten per vierkante meter per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar2001
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte1958 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte1958
In Units Vanaf650
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen3
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy