Leonard Springerlaan 31,
Groningen

In dit zelfstandige kantoorgebouw op het Martini Trade Park aan de Leonard Springerlaan 31 zijn een tweetal kantoorverdiepingen beschikbaar. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door het schitterende ui...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 130,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 41,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Leonard Springerlaan 31
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
658 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

In dit zelfstandige kantoorgebouw op het Martini Trade Park aan de Leonard Springerlaan 31 zijn een tweetal kantoorverdiepingen beschikbaar. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door het schitterende uitzicht over het Stadspark, alle voorzieningen op de eigen verdiepingen en de ruime parkeervoorzieningen. Andere huurders van het gebouw zijn: Tebodin, VNO-NCW Noord en MKB-Nederland Noord, FME-CWM en Bouwend Nederland.

Soort
Kantoorruimte gelegen op de 3de en 5de verdieping

Locatie
het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar tal van gerenommeerde bedrijven en instanties gehuisvest zijn; de bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A28 en A7 is uitstekend.

Op het Martini Trade Park zijn naast eerdergenoemde bedrijven o.a. ook Ernst & Young, Kamer van Koophandel, Reclassering Nederland, VNN, KPMG, Hoekstra & Partners Notarissen, Infrahuis Noord en Draaijer+Partners gevestigd.

Bouwjaar
2001

Oppervlakte
het totale gebouw heeft circa 3.782 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte. De volgende verdiepingen zijn beschikbaar voor de verhuur (vloeroppervlaktes zijn inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimtes);

derde verdieping: ca. 658 m²
vijfde verdieping: ca. 676 m²
totaal: ca. 1.334 m²

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- luxe gedeeltelijk transparante scheidingswanden;
- pantry;
- toiletgroep per etage;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- vloerbedekking;
- drievoudig mechanisch ventilatiesysteem v.v. topkoeling;
- verwarming middels radiatoren.

De vijfde verdieping is in aanvulling op bovenstaande voorzieningen tevens voorzien van airco en deels voorzien van laminaat.

Parkeerplaatsen
14 parkeerplaatsen per verdieping beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast kunnen extra parkeerplaatsen gehuurd worden in de bijgelegen parkeergarage Martini Plaza Parking. Een kantoorabonnement kost circa € 230,- per kwartaal excl. B.T.W.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijsindexering : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Vaste servicekosten
Verhuurder hanteert het principe van vaste servicekosten. De servicekosten worden voor de periode van 1 huurjaar gefixeerd op een vast bedrag van
€ 41,- p/m² (behoudens jaarlijkse indexering conform het CBS prijsindexcijfer en eventuele prijsstijgingen, indien deze prijsstijgingen worden veroorzaakt door wijzigingen in de wet- en regelgeving). Door toepassing van actief (energie)management en investeringen in energiereductie, in samenwerking met onze vertrouwde technisch beheerder Yield Plus, stelt Chalet Group zich in staat het risico op eventuele overschrijding van de door u betaalde 'Vaste servicekosten' volledig over te nemen. Het bedrag aan 'Vaste servicekosten' is gebaseerd op normaal kantoorgebruik en de door de huurder gewenste leveringen en diensten. Dit bedrag wordt per kwartaal vooraf aan de huurder in rekening gebracht.

Huurprijs
Kantoor € 130,- per m²/per jaar exclusief B.T.W.
Parkeerplaats € 575,- per plaats/ per jaar exclusief B.T.W.
Bij een niet B.T.W.-plichtige huurder zal een B.T.W.-compensatie van 5% gehanteerd worden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001 - 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte658 m²
In units vanaf658 m²
Aantal verdiepingen5
Luchtbehandelingmechanische ventilatie, topkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*