Leonard Springerlaan 21
GRONINGEN

In het kantoorgebouw aan de Leonard Springerlaan 21 wordt deze nette kantoorruimte ter grootte van ca. 419 m² vvo op de vierde verdieping voor de verhuur aangeboden. De kantoorverdieping is tevens in units vanaf ca. 170 m² vvo beschikbaar. Het nette kantoorgebouw beschikt over energielabel A!

Object
Leonard Springerlaan 21 (9727 KB) te Groningen

Soort
Kantoorruimte op de vierde verdieping

Locatie
Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Stichting Reclassering Noord, Kamer van Koophandel, Tebodin, Staatsbosbeheer, VNN en KPMG.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar circa 419 m² vvo (inclusief toedeling in de algemene ruimte) gelegen op de vierde verdieping. De kantoorverdieping is daarnaast in units van ca. 170 m² en ca. 249 m² vvo inclusief toedeling in de algemene ruimte beschikbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- systeemplafond met verlichting;
- vloerbedekking;
- sanitair per verdieping;
- pantry per verdieping;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem met topkoeling;
- kabelgoten voorzien van elektra-, databekabeling en wcd’s;
- te openen ramen;
- vergaderruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A, geldig tot en met 18 november 2030.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs kantoorruimte
€ 130,00 per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats exclusief BTW

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief BTW

Disclaimer
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.