In het kantoorgebouw aan de Leonard Springerlaan 21 wordt deze nette kantoorruimte op de vierde verdieping voor de verhuur aangeboden. De kantoorruimte is gelegen op het Martini Trade park en betreft een keurige kantooretage in een representatief kantoorgebouw, dat voorzien is van energielabel A. Bij de ruimte worden tevens 8 parkeerplaatsen op eigen terrein aangeboden.
Object
Leonard Springerlaan 21 (9727 KB) te Groningen
Soort
Kantoorruimte op de vierde verdieping
Locatie
Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Stichting Reclassering Noord, Kamer van Koophandel, Tebodin, Staatsbosbeheer, VNN en KPMG.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.
Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 2.054 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar circa 419 m² v.v.o. (inclusief toedeling in de algemene ruimte) gelegen op de vierde verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
representatieve entree; systeemplafond met ledverlichting; vloerbedekking; sanitair per verdieping; pantry per verdieping; luchtbehandelings- en verwarmingssysteem; kabelgoten voorzien van elektra-, databekabeling en wcd’s; te openen ramen; vergaderruimte.
Aanvaarding
In overleg.
Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A, geldig tot en met 18 november 2030.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
Huurprijs kantoorruimte
€ 127,50 per m² per jaar exclusief BTW
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats exclusief BTW
Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W.
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
Huurprijs kantoorruimte
€ 127,50 per m² per jaar exclusief BTW
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats exclusief BTW
Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W.
