Leonard Springerlaan 13.,
Groningen

Voor de verhuur wordt op dit moment aangeboden, de linkervleugel van de derde verdieping. Het betreft circa 138 m² kantoorruimte inclusief aandeel algemene ruimtes en kenmerkt zich onder andere doo...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 110,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 27,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Leonard Springerlaan 13.
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
3507 m2

Unit vanaf
138 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Voor de verhuur wordt op dit moment aangeboden, de linkervleugel van de derde verdieping. Het betreft circa 138 m² kantoorruimte inclusief aandeel algemene ruimtes en kenmerkt zich onder andere door het hoge afwerkingsniveau en het opleverniveau. Het is een nette kantoorvleugel in een representatief kantoorgebouw met hoogwaardige medehuurders.

Object
Leonard Springerlaan 13 te (9727 KB) Groningen

Soort
Kantoorruimte gelegen op de derde verdieping.

Locatie
Op absolute zichtlocatie gelegen kantoorgebouw waarin tevens Jeugdbescherming Noord en Strix Advocaten gevestigd zijn. Het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar inmiddels tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Kamer van Koophandel, Gasunie, Tebodin, Staatsbosbeheer, Stichting Reclassering Nederland, VNN en KPMG.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar.

Parkeerplaatsen
Parkeren is (tegen betaling) mogelijk in de naastgelegen Q-park garage tegenover het Martini Plaza en aan de openbare weg.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 4.253 m². Voor de verhuur is momenteel de linkervleugel van de derde verdieping ter grootte van ca. 138 m² beschikbaar (inclusief aandeel algemene ruimtes).

Opleveringsniveau
Het object zal volledig gerenoveerd worden en wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-beglazing zonwerend/isolerend;
-beveiligingsinstallatie;
-entree;
-lift;
-luchtbehandelingssysteem; mechanische ventilatie;
-kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
-sanitaire voorzieningen;
-systeemplafonds;
-verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren).

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ eventueel met aanvullingen van verhuurder.
huurperiode: 5 jaar
verlenging: 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar exclusief B.T.W.

Service(kosten)
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
-gasverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht t.b.v. de tot het gehuurde behorende installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- glasverzekering;
- reinigen buitengevel exclusief glas;
- glasbewassing buiten en algemene ruimten;
- onderhoud tuin en vervanging planten in bakken bij entree;
- sneeuw- en gladheidsbestrijding;
- vuilafvoer;
- schoonmaak algemene ruimten binnen en buiten, inclusief parkeerterrein en fietsenstalling;
- telefoonlijnen t.b.v. brandmeldinstallatie;
- onderhoudsabonnement van gebouwgebonden installaties:
- centrale verwarmingsinstallatie;
- inbraaksignaleringsinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- hydrofloorinstallatie;
- brandvoorzieningen;
- warmtevoorzieningen;
- elektrische installaties, waaronder automatische deuren en slagboominstallatie;
- liftinstallaties;
- bel- en intercominstallatie;
- rookgasafvoer.
- administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten bedragen € 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten en/of naar rato van het aantal gehuurde m² ten opzichte van het totale metrage van het gebouw.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte3507 m²
In units vanaf138 m²
Aantal verdiepingen4
Voorzieninginbouwarmaturen, te openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*