Leningradweg 14-(bedr)
GRONINGEN

Te huur wordt aangeboden ca. 515 m² bedrijfsruimte op de begane grond en verdiepingsvloer en ca. 95 m² kantoorruimte op de begane grond, op een prima locatie op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Het object is gebouwd is onder architectuur, heeft energielabel A en is zeer representatief.

Object
Leningradweg 14 (9723 TP) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Euvelgunne, gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Euvelgunne vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Eemspoort het belangrijkste industriegebied van Groningen. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd BHV.nl, Feenstra Groningen, Schilders de Vries, Riga Keukens, Verder Nederland, Nusman Installatietechniek, Ambulancezorg Groningen, Taxie Noord en Sligro.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 95 m²
Tussenvloer (bedrijfsruimte): ca. 156 m²
Bedrijfsruimte: ca. 359 m² +
Totaal: ca. 610 m²

Energielabel
Geldig tot: 05-12-2027
Energie-index: A 0,91

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:

Kantoor-/ kantineruimte
systeemplafond voorzien van LED-armaturen
luchtbehandelingsinstallatie met WTW systeem en koeling
airco
cv-installatie met expansievat
alarminstallatie
pantry
toiletgroep
linoleum en vloerbedekking

Bedrijfsruimte
verwarming middels indirect gestookte heaters
verlichting
overheaddeur (4 meter breed & 4,10 hoog)
krachtstroompunten
lichtkoepels
toilet

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.395,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Nader overeen te komen

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.