Leningradweg 14,
Groningen

Te huur wordt aangeboden ca. 516 m² bedrijfsruimte en ca. 353 m² kantoorruimte op de begane grond en verdiepingsvloer, op een prima locatie op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidoostkant van de...... Lees verder »

€ 45.000 Per jaar
Excl. € 21 servicekosten

Leningradweg 14
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te huur wordt aangeboden ca. 516 m² bedrijfsruimte en ca. 353 m² kantoorruimte op de begane grond en verdiepingsvloer, op een prima locatie op bedrijventerrein Euvelgunne aan de zuidoostkant van de stad Groningen.
Op de eerste verdieping (en deels begane grond) van het gebouw is CSU gevestigd.

Object
Leningradweg 14 (9723 TP) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Euvelgunne, gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Euvelgunne vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Eemspoort het belangrijkste industriegebied van Groningen.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd BHV.nl, Feenstra Groningen, Schilders de Vries, Riga Keukens, Verder Nederland, Nusman Installatietechniek, Ambulancezorg Groningen, Taxie Noord en Sligro.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
Kantoorruimte: ca. 353 m²
Bedrijfsruimte: ca. 360 m²
Opslagruimte: ca. 156 m² +
Totaal: ca. 869 m²

Energielabel
Geldig tot: 05-12-2027
Energie-index: A 0,91

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:

Kantoor-/ kantineruimte
-systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
-luchtbehandelingsinstallatie met WTW systeem en koeling
-airco
-cv-installatie met expansievat
-alarminstallatie
-pantry
-dubbele toiletgroep
-Linoleum en vloerbedekking
-lichtstraat

Bedrijfsruimte
-verwarming middels indirect gestookte heaters
-verlichting
-overheaddeur (4 meter breed & 4,10 hoog)
-krachtstroompunten
-lichtkoepels
-toilet

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 45.000 ,- per jaar exclusief btw

Servicekosten
€ 21 ,- per m² per jaar exclusief btw

Leveringen en diensten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:

-elektriciteitsverbruik voor de ruimte inclusief vastrecht ten behoeve van installaties en de verlichting van het gehuurde;
-waterverbruik inclusief kosten van vastrecht;
-onderhoud installaties, waaronder 2 maal per jaar vervangen van filters WTW installatie, onderhoud en reiniging WTW unit en kanalen, airco’s, onderhoud en keuring elektrische installaties, onderhoud brandblusapparatuur;
-onderhoudskosten buitenverlichting;
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten bedragen € 21,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten en/of naar rato van het aantal gehuurde m² ten opzichte van het totale metrage van het gebouw.

Huurder draagt zelf voor haar rekening en risico zorg voor de schoonmaak van het object aan de buitenzijde, dat wil zeggen ramen schoonmaken, dak en gevel schoonmaken en het terreinonderhoud.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 45.000 Per jaar
Excl. € 21 servicekosten

Foto's

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden, Cookies en Privacy