Langestraat 84,
Winschoten

Object Langestraat 84 / De Venne 155-155A te 9671 PK/ES Winschoten

Inleiding executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 9 november 2017, ‘s middags vanaf 14:00 uur, online vei...... Lees verder »

Vraagprijs:
Prijs op aanvraag

Langestraat 84
WINSCHOTEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
340 m2

Woonoppervlakte
80 m2

Locatie
Winschoten

Omschrijving

Object Langestraat 84 / De Venne 155-155A te 9671 PK/ES Winschoten

Inleiding executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op 9 november 2017, ‘s middags vanaf 14:00 uur, online veiling via BOG auctions, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen.

Bezichtiging
kijkdag 1; woensdag 1 november 2017 van 14:00 uur tot 15:00 uur;
kijkdag 2; maandag 6 november 2017 van 14:00 uur tot 15:00 uur.

Veiling openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW’) De openbare veiling vindt plaats op donderdag 9 november 2017, ‘s middags vanaf 14:00 uur, online (bij inzet en afslag) via BOG auctions, ten overstaand één van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op BOG auctions en als bijlage zijn opgenomen in de brochure.

Aanvullende informatie
aanvullende informatie omtrent het veilingproces treft u in de brochure onder ‘overige informatie’, vanaf pagina 9

Soort
winkel met magazijnruimte en bovenwoning Bouwjaar 1939/1940

Locatie
Winschoten, gelegen in de provincie Groningen en telt per 2016 circa 18.125 inwoners. Het object is gelegen op A1 locatie in het centrum van Winschoten. De winkel is gelegen nabij o.a. Specsavers, Subway, Pearle, WE, Didi, Only, Vodafone en Schuurman schoenen

Bereikbaarheid
Winschoten is voor dorpse begrippen zeer goed bereikbaar door de ligging aan de Rijksweg A7 (Groningen – Bad Nieuweschans). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
de winkelruimte is totaal groot circa 340 m² op de begane grond en circa 50 m² magazijnruimte op de eerste verdieping en de zelfstandige bovenwoning is groot circa 80 m².

Indeling
het object aan de Langestraat 84 betreft een winkelruimte met bovengelegen magazijnruimten en het object aan de Venne 155-155A betreft een winkelruimte op de begane grond met bovengelegen zelfstandige bovenwoning verdeeld over de eerste en tweede (zolder) verdieping.

Oplevering
het object wordt in de huidige staat as is opgeleverd.

Parkeergelegenheid
voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bestemming
(Langestraat zijde) het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Winschoten - Centrum”, met de enkelbestemming “Centrum - 1 en de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2”. Bestemming (De Venne zijde) het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Winschoten - Centrum”, met de enkelbestemming “Centrum - 2, de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2 en de functieaanduiding detailhandel”.

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen.

Onderhandse bieding
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 25 oktober 2017 om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (Van der Stap Notarissen t.a.v. dhr. Mr. M.R.H. (Meindert) Krans, Postbus 2450, 3000 CL Rotterdam, of per email: veiling@vdstap.com) Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op de website van BOG auctions. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom. Deze premie wordt berekend over het hoogst geboden bedrag tijdens de inzet en wordt uitgekeerd aan de hoogste bieder bij inzet, tenzij de inzetter ook de koper is. Lees verder de veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Deze premie wordt niet getoond tijdens het biedproces.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uiterlijk om 17:00 uur uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op de website van BOG auctions.

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. 6% over 75% van de koopsom en 2% over 25% van de koopsom.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woon situatieinpandig
Woon oppervlakte80 m²
Woon statuswoonruimte aanwezig
Bouwperiode1931 - 1944

Winkelruimte

Oppervlakte340 m²
In units vanaf340 m²
Aantal verdiepingen3
Verkoop vloeroppervlakte340 m²
Frontbreedte930 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Helaas

Dit object is niet meer beschikbaar

Bekijk ons gehele aanbod of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact.

Gehele aanbod Contact opnemen