Langestraat 34,
Winschoten

Object
Langestraat 34 / Venne 115 (9671 PH) te Winschoten

Soort
winkelruimte te huur/te koop

Locatie
gelegen op A1-locatie in het centrum van Winschoten. De winkelruim...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 340.000 kosten koper
€ 34.000 per jaar

Langestraat 34
WINSCHOTEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
211 m2

Locatie
Winschoten

Omschrijving

Object
Langestraat 34 / Venne 115 (9671 PH) te Winschoten

Soort
winkelruimte te huur/te koop

Locatie
gelegen op A1-locatie in het centrum van Winschoten. De winkelruimte is gelegen naast Newlands, tegenover Kruidvat en nabij o.a. Specsavers, Subway, Pearle, WE, Didi, Only, Vodafone en Schuurman schoenen. Het pand betreft de huidige winkel van Tazzel. Voor Tazzel is de winkel jaren verhuurd geweest aan Dolcis en daarvoor aan Trekpleister. De winkel grenst aan de achterzijde aan de drukke Venne, waar ook mogelijkheden zijn voor bevoorrading van de winkel

Oppervlakte
begane grond: ca. 211 m² b.v.o.
Het pand bestaat oorspronkelijk uit een voorhuis (Langestraatzijde) en een achterhuis (Venne zijde) welke later aan elkaar gebouwd zijn. Op de verdiepingen bevindt zicht tussen het voor en achterhuis een plat dak. De verdiepingen zijn thans niet toegankelijk en worden niet gebruikt

Frontbreedte
ca. 6,0 meter netto

Opleveringsniveau
in overleg, verhuurd wordt echter uitsluitend het casco.

Aanvaarding
per 1 september 2017

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 34.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Kadastrale gegevens
Gemeente Winschoten, sectie F, nummer 4200 (1 a 26 ca) en 4248 (1 a 8 ca)

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.

Bijzonderheden
voorbehoud goedkeuring directie verhuurder NEN 2580 meting en plattegrondtekeningen zijn beschikbaar
het pand zal worden verkocht in de staat waarin het verkochte zich op dat moment bevindt, zijnde de zogenaamde 'as-is' staat

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1931 - 1944

Winkelruimte

Oppervlakte211 m²
In units vanaf211 m²
Aantal verdiepingen3
Verkoop vloeroppervlakte211 m²
Frontbreedte600 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*