Landstraat 45-45A
DELFZIJL

Objecten
Landstraat 45 – 45a (9934 BH) en Oranjestraat 2 (9934 BB) te Delfzijl.

Soort
Winkelbelegging bestaande uit 2 verhuurde winkels (Outfit en Syntha 2.0 Spijkergoed) met voormalige bovenwoning (leeg), te koop

Locatie
Gelegen op een zeer markante hoek van de Landstraat met de Oranjestraat, op de beste winkelstand van Delfzijl. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Hema, Takko, Pearl, Leads, Trekpleister, Eye Wish, MS Mode, Okay Fashion, Specsavers etc.
De entree van de woning bevindt zich aan de Oranjestraat. Vanwege de hoekligging heeft o.a. de bovenwoning veel ramen met daglicht.

Oppervlakte
Winkel nr. 45 (verhuurd aan Outfit)
Begane grond : ca. 100 m²

Winkel nr. 45a (verhuurd aan Syntha 2.0 Spijkergoed)
Begane grond : ca. 225 m²
Eerste verdieping : ca. 54 m²

Woning (leeg)
Eerste verdieping : ca. 255 m²
Zolder : ca. 110 m²
Bestaat thans uit een woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers, overdekt voormalig terras, voormalige toonzaal en zolder.

Gevelbreedte
Landstraat 45 : ca. 6,5 meter
Landstraat 45a : ca. 6,5 meter
Oranjestraat 2 : ca. 25 meter

Parkeergelegenheid
Op ca. 200 meter afstand ligt parkeerterrein ‘Vennenplein’ (vrij parkeren)
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat verkocht, “as is, where is”.
Bouwjaar
1920

Huurderinformatie
(Voor huurdersinformatie, vraag de brochure aan)

Energielabel
Wordt nog aangeleverd.

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.