Landstraat 41,
Delfzijl

Object
Landstraat 41-41A te (9934 BH) Delfzijl

Soort
Beleggingsobject bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en horecaruimte op de verdiepingen (geheel verhuurd)
Lees verder »

Vraagprijs:
€ 359.500 kosten koper

Landstraat 41
DELFZIJL

Object
Belegging

Oppervlakte
370 m2

Locatie
Delfzijl

Omschrijving

Object
Landstraat 41-41A te (9934 BH) Delfzijl

Soort
Beleggingsobject bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en horecaruimte op de verdiepingen (geheel verhuurd)

Locatie
Het pand is gelegen aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Delfzijl waar landelijke winkelketens zoals Hema, Kruidvat, D-reizen, The Phone House, Bakker Bart, Hans Anders en Wibra gevestigd zijn. Het pand ligt schuin tegenover de Hema en naast Pearl. Het betreft de vestiging van MS Mode.

Oppervlakte
Landstraat 41: ca. 233 m² v.v.o. begane grond
Landstraat 41A: ca. 137 m² v.v.o. verdieping*

* Volgens berekening van plattegrond. Deze oppervlakte is niet vastgelegd in een NEN 2580 meetcertificaat.

Energielabel
Landstraat 41: energielabel C
Landstraat 41A: energielabel D

Kadastrale gegevens
Gemeente Delfzijl, sectie C, nummer 1187, kadastrale grootte resp. 2 are 77 centiare

Milieu
Bodemgesteldheid: voor zover aan verkoper bekend zijn er geen feiten welke er op wijzen dat het object enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of welke heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het object, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Bij de gemeente Delfzijl is bekend dat er in het verleden bodembedreigende activiteiten (orthopedische en prothese-artikelenfabriek) hebben plaatsgevonden op de locatie Landstraat 41-41A.

Ondergrondse tanks: voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig.

Asbest
op 9 december 2010 heeft Tauw BV een asbestinventarisatie uitgevoerd in het pand aan de Landstraat 41en 41A te Delfzijl.

Tijdens de inspectie (asbestinventarisatie) zijn asbesthoudende bekleding om de pilaren en staanders heen aan het licht gekomen in de winkel en het magazijn. Bij het onderzoek is ook naar voren gekomen dat er geen redelijk vermoeden bestaat op de aanwezigheid van extra asbesttoepassingen. De asbestinventarisatie uitgevoerd door Tauw BV kunnen wij digitaal aan u verstrekken.

Bruto huuropbrengst
€ 42.963,72 per jaar excl. BTW

Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.

Aanvaarding
in overleg

Verkoopvoorwaarden
- Eigenaar/verkoper houdt zich ten allen tijde het recht van niet-gunning voor, ongeacht de hoogte van de biedingen;
- Bij de verkoop wordt ervan uitgegaan dat koper het object en de bij het object behorende grond uitgebreid (bouwkundig en anderszins) kan onderzoeken en dat zij het object uitdrukkelijk aanvaardt in de huidige staat met alle eventuele kenbare en niet kenbare gebreken. Met name aanvaardt koper de feitelijke omstandigheden van het object met betrekking tot de constructie en installaties de gebruikte materialen en de gesteldheid van de bodem. Verkoop geschiedt “as is, where is”;
- Eigenaar/verkoper verlangt een bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom;
- Alle risico’s omtrent het object gaan over op koper vanaf het moment van eigendomsoverdracht;
- Eigenaar/verkoper benadrukt hierbij dat zij zelf geen gebruiker c.q. bewoner van het pand is geweest;
- De verkoop geschiedt onder voorwaarde van goedkeuring directie verkoper;
- Bij verkoop wordt de koopovereenkomst van verkoper gehanteerd. Het model hiervan is op aanvraag beschikbaar.

Over dit object

Hoofdfunctiebelegging
Bouwvormbestaande bouw
EnergielabelC
Bouwperiode1960 - 1970

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie