Landstraat 29,
Delfzijl

Object
Landstraat 29-31 (9934) BE/ BH te Delfzijl

Soort
nieuw te realiseren winkelruimte (bouw is reeds gestart in april 2018)

Locatie
gelegen in het hartje centrum va...... Lees verder »

€ 33.500 per jaar

Landstraat 29
DELFZIJL

Object
Winkelruimte

Locatie
Delfzijl

Omschrijving

Object
Landstraat 29-31 (9934) BE/ BH te Delfzijl

Soort
nieuw te realiseren winkelruimte (bouw is reeds gestart in april 2018)

Locatie
gelegen in het hartje centrum van Delfzijl op de hoek van de Landstraat met de Poststraat. Op de begane grond worden drie winkels gerealiseerd, waarbij 2 winkels aan de Landstraat (eventueel samen te voegen) en 1 winkel aan de Poststraat, welke eigenaar zelf in gebruik zal nemen.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Hema, Eye Wish opticiens, Trekpleister, D-Reizen, Wibra etc.
Afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het centrum van Delfzijl en is winkelgebied compacter gemaakt. De winkelrouting loopt via de Landstraat, Poststraat, Willemstraat, de Vennen, Waterstraat en Oranjestraat.
Momenteel wordt nog volop gewerkt aan het Venneplein. Het nieuwe plein krijgt een parkachtige uitstraling met bomen en bosjes en moet een schakel worden tussen het winkelgebied en het nieuwe stadsstrand

Oppervlakte
winkelruimte 1: ca. 82 m²
winkelruimte 2: ca. 78 m²
Totaal begane grond: ca. 160 m²

Winkelruimte 1 en 2 zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te huur

Frontbreedte
winkel 1: ca. 7,6 meter
winkel 2: ca. 7,2 meter aan de Landstraat en ca. 10,8 aan de Poststraat

Opleveringsniveau
- pui met dubbele entreedeur (bijgevoegd een schetsontwerp, deze wordt nog aangepast);
- meterkast met invoer van nutsvoorzieningen;
- schacht t.b.v. afvoeren;
- cementdekvloer;
- aansluiting riool;
- wanden en plafond van beton.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
eind 2018/begin 2019

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar met telkens verlening van 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
Winkel 1: € 16.500,-- per jaar excl. BTW
Winkel 2: € 18.000,-- per jaar excl. BTW
Winkel 1+2: € 33.500,-- per jaar excl. BTW


Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusVerhuurd
Prijs€ 33.500 per jaar
Aanvaardingper datum
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte160 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte160
In Units Vanaf78
Verkoop Vloeroppervlakte160
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte2560
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.