Kweldergras 5-B
GRONINGEN

Object
Kweldergras 5b (9738 AJ) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor op de verdieping te huur

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein ‘Het Witte Lam’, gesitueerd aan de noordkant van de stad Groningen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd: Installatiebedrijf Bakker, Eresdé, Haijkens en Haijkens Koeltechniek en Axians.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de Ringweg N7 en de autosnelweg A7 (Drachten –Groningen –Winschoten).

Oppervlakte
• Bedrijfsruimte: begane grond ca. 195 m² VVO
• Kantoorruimte: eerste verdieping ca. 167 m² VVO +
• Totaal: ca. 362 m² VVO

Parkeren
Bij het object zijn 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand beschikbaar.

Aanvaarding
Per direct

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• Overheaddeur
• Gasheater
• Aluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing

Kantoorruimte:
• Systeemplafonds met verlichting
• Pantry (verdieping)
• CV met radiatoren
• Toiletten (gedeeld met overige gebruikers in het bedrijfsverzamelgebouw)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 24.000,00 per jaar, vrij van btw.