Koldingweg 3
GRONINGEN

Te koop wordt aangeboden het bedrijfsobject gelegen aan de Koldingweg 3 op het bedrijventerrein Driebond. Het object is ten tijde van de verkoop gedeeltelijk verhuurd aan Jouke’s Autobedrijf. De totale metrage bedraagt circa 1.315 m², waarvan circa 290 m² is verhuurd en circa 1.025 m² kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar is. Per september 2019 bedragen de actuele huurinkomsten € 19.236,00 per jaar exclusief BTW.

Object
Koldingweg 3 te (9723 HL) Groningen

Soort
Bedrijfs- en kantoorruimte

Locatie
Gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen aan de Koldingweg.

In de directe omgeving zijn verder o.a. gevestigd: Bus Industrial Tools, Bo-Rent, BTN de Haas, Pijper Media, Gamma, Total Wash, Sikkens Service Center en diverse autodealers en –garages waaronder: Dijkstra Citroën, Stern, Tesla en Broekhuis Volvo.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de op- en afritten van en naar de A7 (Drachten – Groningen – Winschoten) en de Ringweg van Groningen. Diverse bushaltes zijn gelegen op minder dan 500 meter.

Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- TL verlichting;
- Lichtstraten;
- Heaters;
- Overheaddeuren.

Kantoorruimte:
- Deels vloerbedekking deels pvc;
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Scheidingswanden;
- Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- Systeemplafond voorzien van verlichting;
- Pantry’s;
- Toiletten;
- CV + radiatoren;
- Airco (daar waar aanwezig).

Terrein:
- Deels bestraat middels klinkers en deels gras;
- Parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.315 m² en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: ca. 782 m²
Kantoorruimte: ca. 533 m² +
Totaal: ca. 1.315 m²

Aanvaarding
In overleg

Koopsom
€ 795.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.