Koldingweg 3,
Groningen

Te koop wordt aangeboden het beleggingsobject op de hoek van de Koldingweg met de Stettingweg op het bedrijventerrein Driebond. Het object is ten tijde van de verkoop geheel verhuurd aan een vierta...... Lees verder »

€ 1.200.000 kosten koper

Koldingweg 3
GRONINGEN

Object
Belegging

Oppervlakte perceel
3819 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden het beleggingsobject op de hoek van de Koldingweg met de Stettingweg op het bedrijventerrein Driebond. Het object is ten tijde van de verkoop geheel verhuurd aan een viertal huurders te weten Lichtpunt, Laminaatwereld Groningen, Stichting Terwille en Jouke’s Autobedrijf. Het totale metrage bedraagt circa 2.128 m² en is volledig verhuurd aan 4 huurders. Per september 2018 bedragen de actuele huurinkomsten € 113.660,08 exclusief BTW.

Object
Stettinweg 11 / Koldingweg 3 te (9723 HD / HL) Groningen

Soort
bedrijfs- en kantoorruimte in verhuurde staat.

Locatie
gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen op de hoek van de Koldingweg met de Stettinweg.

In de directe omgeving zijn verder o.a. gevestigd: Bus Industrial Tools, Bo-Rent, BTN de Haas, Pijper Media, Gamma, Total Wash, Sikkens Service Center en diverse autodealers en –garages waaronder Dijkstra Citroën, Stern, Tesla en Broekhuis Volvo.

Bereikbaarheid
het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de op- en afritten van en naar de A7 (Drachten - Groningen - Winschoten) en de Ringweg van Groningen. Diverse bushaltes zijn gelegen op minder dan 500 meter.

Parkeren
ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- TL verlichting;
- lichtstraten;
- heaters;
- overheaddeuren.

Kantoorruimte:
- deels vloerbedekking deels pvc;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
- scheidingswanden;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- pantry’s;
- toiletten;
- CV + radiatoren;
- airco (daar waar aanwezig).

Terrein:
- deels bestraat middels klinkers en deels gras;
- parkeerplaatsen.

Oppervlakte
het object is totaal groot circa 2.128 m² en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte Koldingweg 3 ca. 782 m²
Bedrijfsruimte Stettinweg 11 ca. 543 m²
Kantoorruimte Koldingweg 3 ca. 533 m²
Kantoorruimte Stettinweg 11 ca. 270 m²

Kerngegevens huurovereenkomsten
de huurgegevens worden bij concrete interesse verstrekt.

Aanvaarding
in overleg

Koopsom
€ 1.200.000,- kosten koper

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.200.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebelegging
Bouwjaar1997
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw

Functie informatie

Belegging
Belegging Typebedrijfsruimte
Oppervlakte2128
PortefeuilleJa
Adres TonenJa
Aantal Zelfstandig Verhuurbare Eenheden4
Aantal Huurders4
Bruto Huuropbrengst Kale Huur113660
Bruto Aanvang Rendement9
Resterende Looptijd Contracten In Maanden39
BtwbelastJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze belegging?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*