Koldingweg 27,
Groningen

Te huur wegens nieuwbouw van de Nefkens garage, wordt aangeboden het linker gedeelte van de showroom met werkplaats, magazijn- en kantoorruimte gelegen aan de Koldingweg 27. De Koldingweg maakt ond...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 110.000 per jaar

Koldingweg 27
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Te huur wegens nieuwbouw van de Nefkens garage, wordt aangeboden het linker gedeelte van de showroom met werkplaats, magazijn- en kantoorruimte gelegen aan de Koldingweg 27. De Koldingweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Driebond aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Het totale gebouw is groot circa 3.111 m² waarvan te huur is circa uit 910 m² showroom en 830 m² werkplaats ruimte en circa 210 m² kantoorruimte op de verdieping.

Object
Koldingweg 27 te (9723 HL) Groningen

Soort
bedrijfsruimte met werkplaats, magazijn, showroom en entree/receptie

Locatie
gelegen aan de zuidoostkant van de stad Groningen op het bedrijventerrein Driebond. Het object is gelegen op de hoek van de Koldingweg met de Odenseweg en naast Dijkstra Citroën, Mazda dealer Terpstra, Autobedrijf van Veldhuizen, klimaatgroep Holland en Koskamp. Het betreft de Peugeot Nefkens vestiging.

In de directe omgeving zijn verder o.a. gevestigd: diverse autodealers en -garages waaronder Dijkstra Citroën, Stern, Tesla en Broekhuis Volvo, Pijper Media, Gamma, Total Wash en Sikkens Service Center.

Bereikbaarheid
het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging nabij de op- en afritten van en naar de A7 (Drachten - Groningen - Winschoten) en de Ringweg van Groningen. Diverse bushaltes zijn gelegen op minder dan 500 meter.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.949 m² en is als volgt verdeeld;
Begane grond
Werkplaats: circa 673 m² v.v.o.
Showroom: circa 603 m² v.v.o.
Entree/receptie: circa 307 m² v.v.o.
Magazijn: circa 156 m² v.v.o.

Verdieping
Kantoor: circa 210 m² v.v.o.
Opslag: circa 146 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van en daar waar aanwezig de navolgende voorzieningen;

Showroom + entree/receptie:
- deels systeemplafonds voorzien van verlichting;
- betonvloer deels voorzien van plavuizen/pvc en deels voorzien van cementdekvloer;
- vrije hoogte van circa 5,5 meter;
- lichtstraten voorzien van TL verlichting en lichtkoepels;
- heaters;
- ontvangstbalie;
- brandpreventiemiddelen;
- deels voorzien van airco-units;
- ingebouwde kantoorunits.

Werkplaats:
- vloeistofdichte betonvloer voorzien van cementdekvloer;
- lichtstraten voorzien van TL verlichting en lichtkoepels;
- vloeistof afvoerput;
- elektrische overheaddeuren;
- heaters.

Buitenterrein:
- verhard middels klinkers;
- deels omheind;
- verlichting.

Parkeren
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is het mogelijk om op de openbare weg te parkeren.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 110.000,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991 - 2000

Bedrijfshal

Oppervlakte1885 m²
Luchtbehandelingairco
Voorzieninglichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater

Kantoorruimte

Oppervlakte210 m²
Aantal verdiepingen1
Voorzieninginbouwarmaturen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*