Kleine Kromme Elleboog 3
GRONINGEN

Object
Kleine Kromme Elleboog 3 (9712 BS) te Groningen

Soort
Winkel- / kantoorruimte te huur

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen, naast de Rijksuniversiteit. De kleine Kromme Elleboog mondt uit in Oude Kijk in ‘t Jatsraat. Kenmerkend voor De Oude Kijk in ‘t Jatstraat is de diversiteit aan horecagelegenheden, winkeliers en persoonlijke dienstverlening. Nabijgelegen zijn o.a. De Uurwerker, La Ca, Koffiestation, Starbucks, De Pintelier, Bar The Happy Traveler, Kapsalon Tenzin en Mr Mofongo.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 23 m²

Frontbreedte
Netto front: ca. 2,30 meter
Bruto front: ca. 3,40 meter

Energielabel
Geldig tot: 29 mei 2028
Energie-index: C

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 750,- per maand te vermeerderen met btw

Servicekosten (op voorschotbasis voor het verbruik van gas inclusief vastrecht)
€ 150,- per maand te vermeerderen met btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.