Kieler Bocht,
Groningen

In het 4de kwartaal van 2018 wordt gestart met de bouw van 13 bedrijfsunits in de 1ste fase. De verkoper behoudt zich het recht voor de bouw pas aan te vangen zodra 70% van het verzamelgebouw is ve...... Lees verder »

€ 136.000 vrij op naam

Kieler Bocht
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Kantoor oppervlakte
94 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

In het 4de kwartaal van 2018 wordt gestart met de bouw van 13 bedrijfsunits in de 1ste fase. De verkoper behoudt zich het recht voor de bouw pas aan te vangen zodra 70% van het verzamelgebouw is verkocht. Er is een uitbreiding gepland met nog eens 6 units aansluitend aan fase. Het project bestaat uit units van diverse afmetingen voor zowel grote als kleine bedrijven. De units worden casco opgeleverd waardoor deze door de ondernemer naar eigen wens kunnen worden ingericht.

Object
Kieler Bocht ong. te Groningen

Soort
nieuwbouw bedrijfsunits

Locatie
bedrijventerrein “Eemspoort” is gelegen aan de zuid-oostkant van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is te kenmerken als een gemengd bedrijventerrein. Het gebouw zal worden gebouwd op een fraaie zichtlocatie op de hoek van het Kattegat en de Kieler Bocht en is daarmee gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein direct langs de Europaweg en vlakbij de op- en afrit Westerbroek aan de A7. Hierdoor bent u binnen enkele minuten op de snelweg A7, waardoor er een goede verbinding is met het centrum van Groningen, de Randstad maar ook Duitsland. Omdat het gebouw aan de entree van het bedrijventerrein wordt gerealiseerd, geniet het van een uitstekende zichtlocatie.

Multifunctionele toepassingen
het project bestaat uit verschillende type units die eventueel onderling gekoppeld kunnen worden zodat het gewenste vloeroppervlak van een geïnteresseerde kan worden gerealiseerd. Aan de kant van het Kattegat worden 2 grote showroomunits gerealiseerd met een oppervlakte van respectievelijk 170 m² (unit 1) en 190 m² (unit 2) op de begane grond en 170 m² en 190 m² op de verdieping. Daarnaast wordt er één bedrijfsunit van circa 116 m² en 10 bedrijfsunits met een oppervlakte van circa 94 m² BVO op de begane grond en een zelfde aantal m² op de verdieping gebouwd. Alle units hebben een zelfstandig entree en worden standaard voorzien van een betonnen verdiepingsvloer.

De verdieping kan worden gebruikt als extra opslagruimte en/of kantoor- / showroomruimte. De bedrijfsunits zijn standaard voorzien van een overheaddeur en kunnen worden gebruikt voor bijvoorbeeld productie of opslag. De units worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen voor riool, gas, water en elektra. Zolang de bouw nog niet is gestart kunnen eventuele aansluitingen nog worden gewijzigd. Door gebruik te maken van duurzame en moderne bouwmaterialen krijgen deze units een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. Eventuele aanpassingen kunnen direct met de aannemer worden besproken.

Eigendomssituatie
de bedrijfsunits, alsmede de parkeerplaatsen (in totaal zijn er 50 parkeerplaatsen beschikbaar), worden verkocht of verhuurd. De weg naar de achterste units en groenstroken worden mandelig terrein. Hiervoor zal een mandeligheidsakte worden opgesteld tevens is er aandacht besteed aan de groenstroken op het perceel.

Trap
elke unit wordt standaard voorzien van een dichte hardhouten trap, voorzien van een leuning aan muurzijde.

Elektrisch bedienbare overheaddeur
de units zijn te betreden middels een eigen toegangsdeur, alsmede een elektrische overheaddeur. Deze laatste dient na oplevering door koper zelf nog te worden aangesloten op het elektranet. De toegangsdeur is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk volgens veiligheidsklasse SKG**.

Elektrische installatie
de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère. De voorzieningen hiervoor worden tot in de meterkast aangelegd. De meters en installatie zijn voor rekening van koper.

Nutsvoorzieningen
de gas- en watertoevoer zijn afgedopt en worden tot in de meterkast binnengebracht. De riolering is aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. De riolering bevindt zich in de begane grondvloer nabij de trap.

Tevens wordt elke unit opgeleverd met 2 dubbele wcd’s op de begane grond en eerste verdieping en 2 lichtarmaturen op de begane grond en eerste verdieping.

Afwerking
alle kozijnen en de kaders om de gevel worden uitgevoerd in aluminium kleur antraciet. De sandwichpanelen worden uitgevoerd in de kleur zwart. Deze uitvoering zorgt voor een hoogwaardige uitstraling en vergt weinig onderhoud.

Buitenterrein
het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.

Afmetingen
vrije hoogte begane grond: 3,70 meter
vrije hoogte verdieping: 3,70 meter
overheaddeur: 3,5 x 3,5 meter

UNIT Aantal m² BG Aantal m² 1ste verdieping Prijs ex. BTW v.o.n.
1 170 170 € 246.500
2 190 190 € 275.500
3 94 94 € 136.000
4 116 116 € 168.000
5 94 94 € 136.000
6 94 94 € 136.000
7 94 94 € 136.000
8 94 94 € 136.000
9 94 94 € 136.000
10 94 94 € 136.000
11 94 94 € 136.000
12 94 94 € 142.500
13 94 94 € 140.000

Huur
het is ook mogelijk om de units te huren. Wij informeren u graag naar de mogelijkheden.

Aanvullende informatie zoals bijvoorbeeld plattegrondtekeningen en het bestemmingsplan zijn te raadplegen in de vrijblijvend te downloaden brochure.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 136.000 vrij op naam
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwjaar2018
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte94 m²
Bedrijfshal oppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte3454 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte94
In Units Vanaf94
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen1
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Bedrijfsruimte
Logistieke FunctieJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*