Kieler Bocht 17-C
GRONINGEN

Op een absolute zichtlocatie, pal aan de ringweg van Groningen, wordt aan de Kieler Bocht deze kantoor- en bedrijfsruimte voor de verhuur aangeboden. Het betreft in totaal circa 700 m², verdeeld over circa 150 m² kantoorruimte en circa 550 m² bedrijfsruimte.

Object
Kieler Bocht 17C (9723 JA) te Groningen

Soort
Kantoor- en bedrijfsruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein “Eemspoort” op absolute zichtlocatie langs de zuidelijke ringweg van Groningen. De op- en afrit van en naar de A7 ligt op ca. 350 meter van het object. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: RSE Telecom & ICT, Martinistad autobedrijf, KPN XL en Van Wijnen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De locatie ligt pal aan de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. In de directe nabijheid zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

De bedrijventerreinen Eemspoort en Driebond zijn straks sneller en beter te bereiken door een eigen op- en afrit van de zuidelijke ringweg.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is het mogelijk om op de openbare weg te parkeren.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 700 m² en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte : 150 m²
Bedrijfsruimte : 550 m² +
Totaal : 700 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichting
- airconditioning
- toiletgroep
- pantry
- scheidingswanden
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling
- vloerbedekking

Bedrijfsruimte
- 2 elektrische overheaddeuren
- betonvloer (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²)
- gasheater
- recirculatieventilatoren
- verlichting

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 380,00 per jaar, te vermeerderen met BTW, voor het onderhoud, herstel en vernieuwing van erfafscheidingen, tuinen erf, waaronder bestrating.