Kerkstraat 36,
Zuidlaren

Een karaktervol huis in het hartje van Zuidlaren met aangebouwde multifunctionele ruimte. Dit rond 1940 gebouwd huis is deels verbouwd in 2006. Er is een professionele praktijkruimte aangebouwd. De...... Lees verder »

€ 400.000 kosten koper

Kerkstraat 36
ZUIDLAREN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte perceel
530 m2

Locatie
Zuidlaren

Omschrijving

Een karaktervol huis in het hartje van Zuidlaren met aangebouwde multifunctionele ruimte. Dit rond 1940 gebouwd huis is deels verbouwd in 2006. Er is een professionele praktijkruimte aangebouwd. Deze mooie ruimte zou prima dienst kunnen doen als bedrijf aan huis, mantelzorg woning, bed-and-breakfast maar kan ook dienen voor het uitoefenen van ruimte vragende hobby’s.

Het huis is speels en verrassend. Een prettige tuin van circa 10 x 20m completeert het geheel. Vanuit het woonhuis kijkt u fraai uit over de tegenover gelegen brink met mooie oude bomen. De ligging in het hart van Zuidlaren is ideaal; u wandelt direct het gezellige centrum in. Zuidlaren kent uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels en verenigingsleven zijn veelvuldig en divers aanwezig maar ook het prachtig gelegen beschermde natuurgebied de Drentsche Aa en het Zuidlaardermeer zijn in de directe nabijheid. De steden Groningen en Assen zijn in circa 15 autominuten bereikbaar.

Het woonhuis verdient enige aandacht echter kan de gehele kap nog worden verbouwd met extra slaapkamers. Er kan dus eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd. Voor een indruk van de plattegrond en de ruimteverdeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde tekening.

Bijzonderheden:
mooi gelegen aan de brink in hartje Zuidlaren
ideaal pand voor combinatie wonen/werken
uitermate geschikt voor ruimte vragende hobby's of luxe garage
mogelijkheden voor bed-and-breakfast en mantelzorg
ruimte tuin (circa 10x20m)

Object
Kerkstraat 36 (9471 GB) te Zuidlaren

Soort
Woonboerderij met inpandige praktijkruimte en zolderruimte op de eerste verdieping

Bouwjaar
1940, deels verbouwd in 2006

Locatie
Het object is gelegen aan een brink op ca. 500 meter afstand van het centrum van Zuidlaren. De woonruimte met praktijk is gelegen nabij o.a. Jumbo, Albert Heijn, Hema, Bruna, Bibliotheek Zuidlaren en de Rabobank

Bereikbaarheid
Zuidlaren is goed bereikbaar per eigen vervoer door de ligging aan de Rijksweg A28 (Groningen – Utrecht). Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich op loopafstand

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Indeling
Woonruimte
entree/ hal, slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met open keuken, toilet, slaapkamer aan de achterzijde bestaande uit twee gedeelten en een badkamer voorzien van douche, wastafel en ligbad

Praktijkruimte
entree, royale oefenzaal met twee separate behandelkamers, doucheruimte met toilet en toegang naar de royale achtertuin

Opleveringsniveau
de ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
Woonruimte
• plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• deels laminaatvloer;
• deels natuursteenvloer;
• tuin (10 x 20m.);
• toilet;
• centrale verwarming middels radiatoren;
• keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• badkamer;
• dubbele beglazing (gedeeltelijk);

Praktijkruimte
• betonvloer;
• centrale verwarming middels radiatoren;
• toilet;
• doucheruimte;
• pantry;
• separate (behandel)ruimtes.

Oppervlakte
De woning is totaal groot circa 90 m² en de praktijkruimte is totaal groot circa 85 m². Alles is gelegen op de begane grond. Het geheel is gelegen op een kavel van circa 530 m²

Energielabel
(wordt nog aangeleverd)

Aanvaarding
in overleg

Vraagprijs
Vanaf € 400.000,00 k.k.

Let op: de vraagprijs is een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te geraken

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwjaar1940
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte2138 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte85
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen1
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.