Kapteynlaan 7,
Leek

Vrijstaand bedrijfspand op top locatie te koop/ te huur. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Leeksterhout, gelegen direct aan de snelweg A7. Het gebouw is totaal groot circa 2.137 m² en b...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 950.000 kosten koper
€ 95.000 per jaar

Kapteynlaan 7
LEEK

Object
Bedrijfsruimte

Oppervlakte perceel
3975 m2

Locatie
Leek

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfspand op top locatie te koop/ te huur. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Leeksterhout, gelegen direct aan de snelweg A7. Het gebouw is totaal groot circa 2.137 m² en bestaat uit 1.606 m² bedrijfsruimte en circa 531 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Een aantal kenmerken van het gebouw zijn een vrije hoogte in de bedrijfsruimte van 7,5 meter, twee elektrische overheaddeuren, een vloeistofdichte betonnen vloer met een draagvermogen van 2.500 kg/m² en een vrije overspanning van 20 meter.

Object
Kapteynlaan 7 te (9351 VG) Leek

Bouwjaar
2001

Soort
bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
gelegen op het bedrijventerrein Leeksterhout, gesitueerd direct aan de snelweg A7 (Groningen - Heerenveen) nabij onder andere Abiant Uitzendgroep, Laserworx, HSS Hydraulics en Divoza Horseworld.

Bereikbaarheid
het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging aan de snelweg A7.

Parkeren
voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Oppervlakte
het totale oppervlakte (b.v.o.) van het gebouw bedraagt circa 2.137 m² en is als volgt verdeeld;

Kantoorruimte begane grond ca. 291 m² b.v.o.
Bedrijfsruimte begane grond ca. 1.606 m² b.v.o.
Kantoorruimte 1ste verdieping ca. 240 m² b.v.o.

Voorzieningen
het gebouw wordt in de huidige staat, vrij van huur en gebruik opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoor:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- gespackte scheidingswanden;
- lamellen;
- keuken voorzien van vaatwasser;
- centrale verwarming middels paneelradiatoren met thermostatische kranen;
- aircovoorzieningen;
- toiletgroep, voorzien van dames-/ herentoilet en urinoir;
- luchtbehandeling/ ventilatie;
- kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra.

Bedrijfsruimte:
- vloeistofdichte betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- verwarming door middel van heaters;
- toiletgroep met douche en kleedruimte;
- verlichting d.m.v. gaslampen;
- twee elektrische overheaddeuren van 4.00x4.80;
- loopdeur;
- lichtkozijnen;
- lichtstraten;
- vrije hoogte 7,5 meter;
- 360 KVA aansluiting met enorme stroomvoorziening;
- luchtleiding met veel aansluitingen door het gehele pand;
- afzuiging;
- vrije overspanning van 20 meter.

Buitenterrein:
- bestraat door middel van klinkers;
- ingerichte tuin.

Bestemmingsplan
het object valt binnen de 'beheersverordening Leek - Woonwijken en Bedrijventerreinen Diepswal, Leek en Leeksterhout' met de bestemming "Bedrijfsdoeleinden B2". Datum vaststelling 19 juni 2013.

De op de kaart voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

op de bebouwingsvlakken met de aanduiding B2:
-bedrijven als genoemd in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat bedrijven uit categorie 3 (tot 100 m) alleen zijn toegestaan op een afstand van minimaal 100 m vanuit woonbebouwing, niet zijnde dienstwoningen.

Aanvaarding
in overleg, beschikbaar per 28 februari 2018.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 95.000,- per jaar exclusief B.T.W.

NB. koop van het gehele object is eveneens bespreekbaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2001 - 2010

Bedrijfshal

Oppervlakte1606 m²
Voorzieninglichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte531 m²
Aantal verdiepingen2
Voorzieninginbouwarmaturen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*