Kalmarweg 14--7
GRONINGEN

Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze kantoorruimte met bedrijfsruimte voor de verhuur aangeboden. De hoekunit is totaal groot circa 150 m² en wordt o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur, pantry en vier eigen parkeerplaatsen.

Object
Kalmarweg 14-7 (9723 JG) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor en parkeerplaatsen

Locatie
Bedrijventerrein “Eemspoort” is gelegen aan de zuidoostkant van Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is te kenmerken als een gemengd bedrijventerrein. De op- en afrit van en naar de A7 ligt op ca. 800 meter van het object. In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Technische Unie, Spijkerman Evenementen Verhuur Groningen, Boels Verhuur en De Klok Dranken.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De locatie is gelegen in de directe omgeving van de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. In de directe nabijheid zijn busverbindingen naar het Hoofdstation Groningen aanwezig.

Parkeren
Het object is voorzien van vier toegewezen parkeerplaatsen.

Oppervlakte
De unit is totaal groot circa 150 m² v.v.o en is als volgt verdeeld:

Kantoor: ca. 75 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte: ca. 75 m² v.v.o. +
Totaal: ca. 150 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
De unit is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- tegelvloer (verdieping);
- betonvloer (begane grond);
- dubbele beglazing;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- elektrische overheaddeur.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met de B.T.W.