Industrieweg 39
BEDUM

Op bedrijventerrein “Boterdiep” in Bedum wordt in dit nette bedrijfsobject kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De kantoorruimte is groot circa 331 m² en is gesitueerd op de begane grond. De fraaie ruimte is o.a. voorzien van een balie en airconditioning.

Object
Industrieweg 39 (9781 AC) te Bedum

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Gelegen op het lokale bedrijvenpark “Boterdiep” in Bedum. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan een grote verscheidenheid aan bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest Abiant Uitzendbureau Bedum, Smit Prefab Beton, Bike Store Kuiper, Vaatstra Installatietechniek, een tankstation en een aantal dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen nabij de rijksweg N46 (Groningen – Delfzijl) en is daardoor per auto goed bereikbaar. De aansluiting met de A7 (Heerenveen – Winschoten) is tevens op korte afstand te bereiken.

Parkeren
Op eigen terrein zijn (gedeelde) parkeermogelijkheden voor het pand aanwezig.

Oppervlakte
Circa 331 m² v.v.o.


Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
-eigen entree;
-systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
-cv-installatie met radiatoren;
-balie;
-lichtkoepels;
-houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-toiletten;
-alarminstallatie;
l-inoleum vloerbedekking;
-airco;
-zonwering;
-brandhaspel;
-kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.


Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW


Leveringen en diensten
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:

- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte, de installaties en de verlichting;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s);
- onderhoud groenvoorziening
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks naar rato van het aantal m².